D-Benrath, wenige Hundert Meter vom Schloss entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße.
Genießen Sie die Nähe zum Schloss, den Schlosspark und den Rhein.

Im nahegelegenen Zentrum von Benrath mit Fußgängerzone befinden sich alle benötigten Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Banken. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés , die zu einem aktiven und vielfältigen Freizeitangebot beitragen.

Insgesamt ist die Wohnung eine hervorragende Wahl für Menschen, die eine ruhige Umgebung, eine gute Anbindung an die Stadt und eine schnelle Erreichbarkeit anderer Orte wünschen.

Angeboten wird eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem äußerst gepflegten und ruhigen 5-Parteien-Haus in sehr guter Lage in einer Seitenstraße von D-Benrath.

Soeben wurde die Sanierung der Wohnräume angeschlossen. Neuer Vinylboden, Wände frisch verputzt und weiß gestrichen, neue Unterverteilung der Elektrik inklusive eines Homeway-Multimediasystems lassen keine Wünsche offen.

Im vergangenen Jahr wurden die Fenster erneuert, das Bad ist ca. fünf Jahre alt und verfügt über eine Duschkabine und einen Stellplatz für Waschmaschine.

Der Balkon mit Zugang über das Wohnzimmer bietet einen unverbauten Ausblick in den begrünten Garten des Hauses. Dieser wurde ebenfalls 2022 saniert.

Die Treppenhausreinigung erfolgt wöchentlich in Eigenregie.

Gerne möchten wir mit Ihnen einen Vertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbaren.

Im Grundriss ist noch die Badewanne eingezeichnet. Nach der Sanierung wurde eine Dusche eingebaut wie auf den Fotos aufgeführt

AUSSTATTUNG

++ Erstbezug nach Sanierung
++ 2. OG
++ 3-Zimmer-Wohnung
++ Küche, Diele, Bad und Balkon
++ Bad mit Duschabtrennung und Stellplatz für die Waschmaschine
++ Elektrik auf dem neusten Stand
++ Homeway-Multimediasystem
++ Gegensprechanlage
++ großer Kellerraum
++Trockenraum im Keller
++ Gas-Zentralheizung aus 2018
++ Laut Vodafone besteht die Möglichkeit bis zu 1000 mbit zu nutzen.

VORTEILE

++ cleverer Grundriss
++ helle Räume
++ Balkon zum begrünten Gemeinschaftsgarten
++ Abstellraum im Bad
++ viele Steckdosen
++ ruhiges Haus
++ ruhige Lage in Seitenstraße
++ hoher Naherholungswert
++ Heizkosten in den Betriebskosten bereits enthalten

Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung in D-Benrath. Bitte senden Sie uns zuerst eine Anfrage über das Immobilienportal.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um vollständige Adress- und Kommunikationsdaten-Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht beantworten können.

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