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Objektnummer: 90091272-1171663 | SIP-ID: 5545

MALSTATT : 2 ZKB - Wohnung mit DACHTERRASSE in gepflegter Wohnanlage !

Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 66115 Saarbrücken mit 54m² kaufen
Aussenansicht - Dachgeschosswohnung in 66115 Saarbrücken mit 54m² kaufen
Aussenansicht - Dachgeschosswohnung in 66115 Saarbrücken mit 54m² kaufen
Terrasse - Dachgeschosswohnung in 66115 Saarbrücken mit 54m² kaufen
Grundriss - Dachgeschosswohnung in 66115 Saarbrücken mit 54m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

54,7 m²

Zimmer

2

Adresse

66115 Saarbrücken

Vollständige Adresse beim Anbieter
Michael Dörr
AW Immobilien
Michael Dörr
AW Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
368 €
Käuferprovision
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Saarbrücken bietet als Landeshauptstadt des Saarlandes eine hervorragende Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen, ebenso ist die "HTW" in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Das nächste Krankenhaus ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie sich stets sicher fühlen können.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal - eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Wohnanlage und die Saarbahnhaltestelle "Turnerstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen sowie kulturelle Angebote zur Verfügung, die das Leben in Saarbrücken abwechslungsreich gestalten.

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66115 Saarbrücken

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Wohnanlage = Malstatter Markt = !
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 54,74 m² bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint.

Genießen Sie die Vorzüge einer Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch den perfekten Ort zum Entspannen und Verweilen bietet.

Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis!

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gute Ausstattung.

Der moderne Laminatboden verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig - ideal für Ihr neues Zuhause!

Zusätzlich zum Abstellraum auf der Terrasse steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Ein Aufzug in der Anlage erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung und macht das Wohnen noch komfortabler.

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Die Wohnung befindet sich um 5. Stock eines gepflegten Wohn - und Geschäftshauses mit 54 Einheiten und hat folgende Aufteilung :

Flur, offener Wohn - Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum auf Dachterrasse

Den Bewohnern steht eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung.
Parkfläche ist auf einem gemieteten Grundstück der Eigentümergemeinschaft vorhanden.

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Objektdaten

PLZ
66115
Ort
Saarbrücken
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
54,74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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AW Immobilien

Tholeyer Straße 2 , 66822 Lebach
Michael Dörr