Gierskopp ein sehr junger Ort, ca. 5 Minuten von Olsberg entfernt und bekannt durch die 1912 errichtete Mariengrotte. Es entstanden in der malerischen Landschaft erst in den 50er Jahren die ersten Höfe. Die Ortsansässigen beschreiben sich selbst als aktiv, direkt und kommunikativ. Besonders stolz ist man auf das jährlich stattfindende Kinderschützenfest.

Dieses durchdachte Zweifamilienhaus in Olsberg OT Gierskopp eignet sich für kleine und große Familien sowie Naturliebhaber.
Das Grundstück in Hanglage bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Aufteilung EG:

1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Abstellraum
1 Diele
1 Gäste-WC
1 Bad (Dusche + WC)

Aufteilung DG:

1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Abstellraum
1 Diele
1 Bad (Badewanne + WC)

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und die moderne Heizungsanlage. Dabei handelt es sich um eine neuwertige Kombiheizung aus 2023, die mit Holz und Pellets betrieben wird. Die Anlage wurde erst kürzlich gewartet.

Einzelne Räume im UG sind bereits ausgebaut.

Das Objekt verfügt über eine große Garage sowie über einen großen Doppel- Carport.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Zur Ausstattung gehören unter anderem

- ein Schieferdach
- z.T. sanierte Bäder
- hochwertige Fliesen und Laminat
- eine neuwertige, laufend gewartete Kombiheizung aus 2023 (Pellet und Holz)
- ein Kaminofen im Erdgeschoss
- eine Garage
- ein großzügiger Doppel- Carport

Darüber hinaus wurde das Gebäude an drei Seiten nachträglich mit einer Zusatzdämmung versehen.

Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net

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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.

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