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Objektnummer: 90091272-1170681 | SIP-ID: 1381V

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lichtdurchflutet - Ladenlokal in 40699 Erkrath mit 82m² mieten
Verkaufsfläche - Ladenlokal in 40699 Erkrath mit 82m² mieten
Nettokaltmiete

750 €

Gesamtfläche

82 m²

Giuliano De Curtis
Giuliano De Curtis

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
750 €
Warmmiete
1.287,29 €
Nebenkosten
537,29 €
Courtage Hinweis
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Erkrath ist eine wirtschaftlich starke Mittelstadt mit etwa 46.000 Einwohnern. Dieses Ladenlokal befindet sich mitten im beliebten Stadtteil Hochdahl, an den „Arcaden“.

Hochdahl verzeichnet in der Stadt das höchste Haushaltseinkommen, der Hochdahler Markt ist ein Anziehungspunkt auch für Kunden aus den benachbarten Stadtteilen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man hier bestens angebunden.

Die Bushaltestelle mit den Linien 741, 786, O5 und O6 in Richtung Düsseldorf und S-Bahnhof liegt praktisch um die Ecke.

Einzelhandelsrelevante Kaufkraft 107,01 (Quelle Stadt Erkrath, Stand 2022)

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40699 Erkrath

Objektbeschreibung

Das barrierefreie Ladenlokal ist Bestandteil einer attraktiven Wohn- und Geschäftsanlage und wurde 1994 in hochwertiger BAST-BAU-Qualität errichtet.

Die Einheit bietet eine Verkaufsfläche im vorderen Bereich sowie ein separates Büro mit Abstellraum im hinteren Bereich.

Durch die große Schaufensterfront präsentiert sich die Ladenfläche besonders hell und einladend.

Für Ihre Kunden stehen in der Tiefgarage und im Parkhaus am Hochdahler Markt genügend Parkplätze zur Verfügung – hier ist das Kurzzeitparken umsonst.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- bewährte Bast-Bau-Qualität
- Büro mit Abstellraum
- Vinylboden
- Fernwärme

Objektdaten

PLZ
40699
Ort
Erkrath
Nutzfläche
82 m²
Gesamtfläche
82 m²
Verkaufsfläche
82 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Giuliano De Curtis