Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf – weltbekannt auch als Fundort des Neandertalers.

Die kleine Gewerbeeinheit liegt ganz zentral am östlichen Ende der Fußgängerzone Bahnstraße im Herzen von Alt-Erkrath, ein idealer Standort am Rand der Landeshauptstadt Düsseldorf, eignet sich perfekt für den eigenen Firmensitz und viele Kundenkontakte.

Die Lage besticht durch erstklassige öffentliche Verkehrsanbindungen. Der S-Bahnhof sowie diverse Busverbindungen sind fußläufig schnell erreicht. Mit dem PKW sind die A46 mit direkter Anbindung an das Hildener Kreuz und die A3 schnell erreicht. Von hier geht es zügig in die Metropolen Düsseldorf, Köln, nach Neuss und ins Ruhrgebiet.

Mit dieser zentralen Gewerbefläche Nähe Fußgängerzone und S-Bahnhof sind Sie bestens aufgestellt.

Diverse öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

- Kernsanierung 2013 / Renovierung 2019
- Fassade neu gestrichen 2019
- Gebäude denkmalgeschützt

- Teeküche
- zwei getrennte Sanitärbereiche
- neue Holzfenster mit ISO-Verglasung
- neuwertige Heizungsanlage

Energieausweis: GEG § 105 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf/Vermietung frei.