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Objektnummer: 90091272-1170269 | SIP-ID: XU205

Grundsolide vermietete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Fernblick! **provisionsfrei**

Hausansicht - Souterrain-Wohnung in 76327 Pfinztal-Wöschbach mit 70m² kaufen
Hausansicht - Souterrain-Wohnung in 76327 Pfinztal-Wöschbach mit 70m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Souterrain-Wohnung in 76327 Pfinztal-Wöschbach mit 70m² kaufen
Schlafzimmer - Souterrain-Wohnung in 76327 Pfinztal-Wöschbach mit 70m² kaufen
Bad Detailansicht - Souterrain-Wohnung in 76327 Pfinztal-Wöschbach mit 70m² kaufen
Kaufpreis

188.000 €

Wohnfläche

70,1 m²

Zimmer

2

Adresse

76327 Pfinztal-Wöschbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Markus Unger
Markus Unger

Preise und Kosten

Kaufpreis
188.000 €
Hausgeld
240 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
76327 Pfinztal-Wöschbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das moderne 4-Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit bester unverbaubarer Aussicht von Pfinztal-Wöschbach. 2 Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium befinden sich im benachbarten Berghausen. Zur Bushaltestelle mit Anbindung zur Straßenbahnhaltestelle S5 sind es nur wenige Gehminuten. Verbrauchermärkte befinden sich ebenfalls im Nachbarort Berghausen.
Sie suchen Ruhe zum Abschalten? Dann erreichen Sie Felder, Wisen und Wälder in 3-4 Gehminuten.

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76327 Pfinztal-Wöschbach

Objektbeschreibung

Ideale Kapitalanlage!
Die Wohnung befindet sich im 2. Gartengeschoss eines 4-Familienhauses. Bedingt durch die Hanglage ist für eine sehr gute Belichtung der Wohnung gesorgt.
Ein offenes und helles Wohnkonzept verleiht der Wohnung seine Atmosphäre.

Die Aufteilung:
Große Wohndiele, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Allgemeingarten, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Fenster sowie eine Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil welcher sich auf der gleichen Ebene befindet sowie ein KFZ-Stellplatz.
Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 240,00 €

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Böden sind weiß gefliest oder mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls in weiß mit grauen Akzenten gehalten.
Die Türen sind ebenfalls weiß.

Objektdaten

PLZ
76327
Ort
Pfinztal-Wöschbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
70,14 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Markus Unger