Objektnummer: 90091272-1170194 | SIP-ID: 1130
Moderne Büro-/Praxisfläche im Herzen der Innenstadt von Bochum





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Nettokaltmiete
800 €
Gesamtfläche
90 m²
Adresse
44787 Bochum
Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
44787 Bochum
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Mitte der Fußgängerzone Kortumstr. / beste 1-A-Lage. Die U-Bahn-Haltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür.
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Objektbeschreibung
Klassisches Geschäftshaus - im EG 2 große Ladenlokale, in den Obergeschossen Büros / Arztpraxen.
Hier die Flächen im 1. OG mit folgender Aufteilung:
Büroraum 2 vom Treppenhaus begehbar. Büroraum 1 vom Gemeinschaftsflur begehbar. Beide Räume sind aber miteinander verbunden. Über den Flur gelangen Sie zu den WC-Anlagen mit jeweils einem Vorraum, wovon einer mit einer Teeküche ausgestattet ist.
Hier die Flächen im 1. OG mit folgender Aufteilung:
Büroraum 2 vom Treppenhaus begehbar. Büroraum 1 vom Gemeinschaftsflur begehbar. Beide Räume sind aber miteinander verbunden. Über den Flur gelangen Sie zu den WC-Anlagen mit jeweils einem Vorraum, wovon einer mit einer Teeküche ausgestattet ist.
Ausstattung
* Personenaufzug
* Teeküche mit Spülschrank
* separate WC-Anlagen
* Oberböden: Teppich und Laminat
* Wände: Rauhfaser, weiß gestrichen
* Türen und Zargen: weiß
* Decken weiß, teilweise abgehängt mit integrierter Beleuchtung
* Kunststoff-Fenster weiß, isolierverglast
* Lamellen-Vorhänge in zusätzlichen Räumen vorhanden
* WC-Anlagen weiß gefliest, eigene Wasseruhr
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bei den angegebenen Heiz- und Nebenkostenbeträgen handelt es sich um eine Pauschale, über die nicht abgerechnet wird.
Das Mobiliar kann teilweise übernommen werden. Preis nach Absprache mit dem Mieter, VB !
* Teeküche mit Spülschrank
* separate WC-Anlagen
* Oberböden: Teppich und Laminat
* Wände: Rauhfaser, weiß gestrichen
* Türen und Zargen: weiß
* Decken weiß, teilweise abgehängt mit integrierter Beleuchtung
* Kunststoff-Fenster weiß, isolierverglast
* Lamellen-Vorhänge in zusätzlichen Räumen vorhanden
* WC-Anlagen weiß gefliest, eigene Wasseruhr
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bei den angegebenen Heiz- und Nebenkostenbeträgen handelt es sich um eine Pauschale, über die nicht abgerechnet wird.
Das Mobiliar kann teilweise übernommen werden. Preis nach Absprache mit dem Mieter, VB !
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Zustand
Weitere Informationen
Alle Preise zzgl. 19 % MwSt.
Laufzeit Mietvertrag: mind. 2 Jahre mit anschließender jährlicher Verlängerung
Sie teilen sich den Flur mit dem Büronachbarn auf der Etage.
Bitte kontakten Sie uns bitte schriftlich und erhalten das Exposé.
Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen Miet-, Pacht-, oder ähnlichen Vertrags zahlt der Mieter die Courtage in Höhe von 1,5 Nettomieten zzgl. 19 % MwSt.
Das Objekt hat die Nr. 1130.
Laufzeit Mietvertrag: mind. 2 Jahre mit anschließender jährlicher Verlängerung
Sie teilen sich den Flur mit dem Büronachbarn auf der Etage.
Bitte kontakten Sie uns bitte schriftlich und erhalten das Exposé.
Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen Miet-, Pacht-, oder ähnlichen Vertrags zahlt der Mieter die Courtage in Höhe von 1,5 Nettomieten zzgl. 19 % MwSt.
Das Objekt hat die Nr. 1130.
Anbieterinformationen

Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34 , 44789 Bochum