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Objektnummer: 90091272-1170194 | SIP-ID: 1130

Moderne Büro-/Praxisfläche im Herzen der Innenstadt von Bochum

Front seitlich - Bürofläche in 44787 Bochum mit 90m² mieten
Blick auf die Fußgängerzone - Bürofläche in 44787 Bochum mit 90m² mieten
Gang - Bürofläche in 44787 Bochum mit 90m² mieten
Büro 2 (1) - Bürofläche in 44787 Bochum mit 90m² mieten
Büro 2 (2) - Bürofläche in 44787 Bochum mit 90m² mieten
Nettokaltmiete

800 €

Gesamtfläche

90 m²

Adresse

44787 Bochum

Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
800 €
Warmmiete
1.300 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
siehe "sonstige Angaben"
Kaution
2.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben
44787 Bochum
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Mitte der Fußgängerzone Kortumstr. / beste 1-A-Lage. Die U-Bahn-Haltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44787 Bochum

Objektbeschreibung

Klassisches Geschäftshaus - im EG 2 große Ladenlokale, in den Obergeschossen Büros / Arztpraxen.
Hier die Flächen im 1. OG mit folgender Aufteilung:

Büroraum 2 vom Treppenhaus begehbar. Büroraum 1 vom Gemeinschaftsflur begehbar. Beide Räume sind aber miteinander verbunden. Über den Flur gelangen Sie zu den WC-Anlagen mit jeweils einem Vorraum, wovon einer mit einer Teeküche ausgestattet ist.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
* Personenaufzug
* Teeküche mit Spülschrank
* separate WC-Anlagen
* Oberböden: Teppich und Laminat
* Wände: Rauhfaser, weiß gestrichen
* Türen und Zargen: weiß
* Decken weiß, teilweise abgehängt mit integrierter Beleuchtung
* Kunststoff-Fenster weiß, isolierverglast
* Lamellen-Vorhänge in zusätzlichen Räumen vorhanden
* WC-Anlagen weiß gefliest, eigene Wasseruhr
* Warmwasser über Durchlauferhitzer

Bei den angegebenen Heiz- und Nebenkostenbeträgen handelt es sich um eine Pauschale, über die nicht abgerechnet wird.

Das Mobiliar kann teilweise übernommen werden. Preis nach Absprache mit dem Mieter, VB !

Objektdaten

PLZ
44787
Ort
Bochum
Etage
1
Gesamtfläche
90 m²
Bürofläche
90 m²

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Alle Preise zzgl. 19 % MwSt.
Laufzeit Mietvertrag: mind. 2 Jahre mit anschließender jährlicher Verlängerung

Sie teilen sich den Flur mit dem Büronachbarn auf der Etage.

Bitte kontakten Sie uns bitte schriftlich und erhalten das Exposé.

Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen Miet-, Pacht-, oder ähnlichen Vertrags zahlt der Mieter die Courtage in Höhe von 1,5 Nettomieten zzgl. 19 % MwSt.

Das Objekt hat die Nr. 1130.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sperling Immobilien KG

Ehrenfeldstr. 34 , 44789 Bochum
Christian Stobbe