Die Immobilie liegt in Mechernich-Vussem, einem ruhigen Ortsteil von Mechernich. Mechernich mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen.

• Mechernich-Vussem
• Kindergärten befinden sich in den umliegenden Dörfern
• Schulen gibt es in Mechernich
• Alle namenhaften Discounter gibt es in Mechernich
• Ärzte und das Kreiskrankenhaus befinden sich in Mechernich
• Gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahn A1 Auffahrt Mechernich

Die hier angebotene Immobilie wurde 1976 als Einfamilienhaus auf einem massiven Vollkeller errichtet. Auf Grund der Hanglage des Grundstücks, ist der vordere Teil des Untergesschosses im Freien und wurde bereits in der Ursprungsplanung mit einem Wohnraum versehen.

Die eigentliche Hauptwohnung wurde seinerzeit im Erdgeschoss realisiert. Hier finden sich neben der Diele ein Schlafzimmer, das sehr geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche, ein Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ende der 1980er Jahre wurde der Wohnwert dadurch vergrößert, dass an den Wohnbereich ein Wintergarten errichtet wurde. Ferner wurden im Laufe der Jahre sowohl das Untergeschoss als auch das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut, so dass für die Nutzung als Generationenobjekt drei abgeschlossene Wohnungen entstanden.

Alle die eine große Familie unterbringen möchten, mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchte, oder neben dem eigenen Wohnen noch eine Mieteinnahme realisieren möchten, ist bei unserem Angebot in Mechernich-Vussem genau richtig.

Aufteilung:
Untergeschoss: Eingangsdiele, 2 ausgebaute Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Heizraum; Garage mit angrenzendem Öllagerraum;
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Wintergarten, Bad, Gäste-WC;
Dachgechoss: wohnlich ausgebaut mit zwei Zimmer, Küche, Bad;


Ausstattung:
Öl-Zentralheizung; Garage mit Zugang zum Untergeschoss, Wintergarten

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Der Immobilienmarkt befindet sich im stetigem Wandel. Durch ständige Aus- und Weiterbildung sind wir in der Lage den Herausforderungen unserer Zeit fachlich zu begegnen und Antworten auf die vielen Fragen unserer Käufer und Verkäufer zu liefern. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir dem uns entgegen gebrachten Vertrauen jeden Tag auf Neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.