Der Stadtteil Köln-Marienburg zählt zu den Spitzenlagen Kölns. Das Villenviertel entstand bereits in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und ist auch noch heute überwiegend von großen Grundstücken mit Jugendstil- und Gründerzeitvillen geprägt.

Die Anbindung über den Verteilerkreis Köln-Süd an die Autobahnen A 4 und A 555, den Flughafen Köln-Bonn sowie die Innenstadt ist in idealer Weise gegeben. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Repräsentative, einseitig angebaute Villa in schöner Lage in Köln-Marienburg.

- CAT-7-Verkabelung mit CAT-6a-Buchsen
- Designböden in Holzoptik
- gekühlte Serverräume bzw. Serverschränke
- Archivraum im Keller inklusive
- Teeküche
- perfektes Design von Materialien, Farben und Möblierung
- Deckenhöhe ca. 4m
- hochwertigste Einbauschränke
- Designleuchten
- Gegensprechanlage über das Smartphone

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.