Das Objekt befindet sich in Deutz mit guten Verkehrsanbindungen und einem direkten Anschluss zum Flughafen Köln-Bonn. In der Nähe ist die Innenstadt und das Messegelände. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in Objektnähe.

Das 8-geschossige Bürohaus wurde 1972 errichtet und 2008 umfänglich saniert. Merkmale der neuen Ausstattung sind der modernisierte Eingangsbereich und die Aufzugsanlage, vor allem aber die prägnante Kastenfensterfassade mit Prallscheiben und teilweise bodentiefen Fenstern.

- CAT-7-Verkabelung über Bodentanks
- teilweise Deckenkühlung
- Stehleuchten bzw. Pendelleuchten in den Büroräumen
- Teeküchen
- Teppichböden
- Deckenhöhe ca. 2,75 m
- barrierefrei

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1972
Energiekennwert Strom: 47,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 98,6 kWh/(m²*a)

_____________________________________________________

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.