Die Stadt Witten liegt im Südosten des Ruhrgebietes und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg.

Die zur Vermietung anstehende Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Witten-Rüdinghausen, ein sehr guter Logistik- und Produktionsstandort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. So befindet sich die Autobahnanschlussstelle Witten-Annen (A44) in ca. 500 m Entfernung. Über die A448 ist die A45 in ca. 2 km zu erreichen, im weiteren Verlauf erreicht man die A40 nach ca. 4 km. Die A1 liegt ca. 10 km entfernt. In ca. 20 Minuten erreicht man Anschlussstellen wie z.B. den Flughafen Dortmund, den Hafen Dortmund und den Bahnhof Witten. Zudem ist der ÖPNV (Haltestelle "Brauckstraße") in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Industrieliegenschaft bestehend aus mehreren Bestandshallen und einem Verwaltungsgebäude

- Andienung:
Unit 2: 11 Rampentore (Maße: ca. 3,50 x 4,00 m)
2 überdachte ebenerdige Sektionaltore (Maße: 4,00 x 5,00 m)
Unit 3: 4 Rampentore (Maße: ca. 3,50 x 4,00 m)
Unit 4: 6 Rampentore (Maße: ca. 3,50 x 4,00 m)
1 überdachte ebenerdige Sektionaltore (Maße: 4,00 x 5,00 m)
- Hallenhöhe: ca. 6,75 m UKB
- beheizt
- Belichtung: großzügige Fensterbänder
- Industrieboden
- Starkstromanschlüsse
- Lagermeisterbüro
- getrennte WC-Einheiten
- 24/7-Nutzung

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 193,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25,8 kWh/(m²*a)

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.