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Objektnummer: 90091272-1168301 | SIP-ID: 0-6356

großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage mit Ausblick

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Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

173 m²

Grundstücksfläche

613 m²

Adresse

66113 Saarbrücken

Vollständige Adresse beim Anbieter
Uli Lorscheider
Uli Lorscheider

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Courtage Hinweis
3,57% incl.MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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66113 Saarbrücken

Objektbeschreibung


Dieser gepflegte Reihenhausbungalow mit Einliegerwohnung steht in begehrter Lage in Saarbrücken, im Wohngebiet Am Rastpfuhl Das Anwesen befindet sich in einer Nebenstraße (Sackgasse) des Wohngebietes in recht ruhiger und grüner Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Freizeitangebote und Saarbahn Haltestelle zur City liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt (A620 + A623 + A1) gelangt man in ein paar Fahrminuten. Der nahe gelegene Wald, zwischen Saarbrücken und Riegelsberg, bietet Erholung pur.
Das Haus aus den 1966er Jahren wurde immer pfleglich behandelt. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt. (Bäder, Elektro, Böden, Dach, Heizung)
Zum Haus gehören ein großer Garten und eine Garage am Haus. Das Anwesen ist sofort frei. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich ideal für ein größeres Kind, eine Pflegekraft oder zum Vermieten anbietet.

Aufteilung:

EG : Diele Flur, Küche Essbereich, Wohnzimmer, großer Balkon mit schönem Ausblick und
Abgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad
UG: Flur, Bad, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
und dem Garten


Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
66113
Ort
Saarbrücken
Wohnfläche
173 m²
Gesamtfläche
173 m²
Grundstücksfläche
613 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
176,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
176,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Wärmeverbrauchs-Kennwert
176,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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