Die Immobilie liegt in Bad Ems. In Laufnähe der Immobilie sind Ärzte, Apotheken, Schulen (Gymnasium, Gesamtschule, Kindergarten, Emser Therme, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL, etc.), Tankstelle und mehrere Buslinien vorhanden.



Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB23 gut erreichbar.



In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Cafés.

Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Physiotherapeut und ein Schuhladen sind ganz in der Nähe.

Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

EFH mit 5 Zimmer in Bad Ems mit Wohnkomfort, Garten und einer sehr schönen Aussicht ins Lahntal über die Kurstadt.



Das Haus wurde 2013 im Auftrag der Verkäufer erbaut und im Jahr 2014 von diesen erstbezogen.



Dieses sehr attraktive, freistehende Einfamilienhaus mit Garten und einer einzigartigen Aussicht, einer großen Doppelgarage und 2 Stellplätzen vor dem Haus, wird voll möbliert verkauft.



Der Eigentümer weist ausdrücklich darauf hin: Fußbodenheizung wird durch eine intelligente Luft/ Wärmepumpe beheizt. Sehr Energie sparend. Somit entstehen nur Heizkosten, wenn es beheizt wird. Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erwärmt, somit entstehen nur Kosten, wenn warmes Wasser benötigt wird.



Im Preis enthalten sind ebenfalls der Whirlpool, die Infrarot-Sauna und die Kinderspielgeräte, Gartenmöbel und vieles mehr...

Eine tolle und gut ausgestattete Küche von Küchen Aktuell mit einem extra großen Ceran Feld und einem Backofen, bei dem die Backofentür beim Öffnen in der Unterseite des Backofen Platz findet und somit nicht stört, wenn diese geöffnet wird.



Der Energiebedarfsausweis liegt vor und weist aus: Baujahr des Gebäudes 2013 und Baujahr des Wärmeerzeugers 2013; wesentlicher Energieträger/wesentliche Energieträger Gas/Öl, Strom, Energiebedarf: 68,6 kWh/m²a.



Der Eigentümer weist ausdrücklich darauf hin: Fußbodenheizung wird durch eine intelligente Luft/ Wärmepumpe beheizt. Sehr Energie sparend. Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erwärmt