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Objektnummer: 90091272-1168147 | SIP-ID: 2419#dbZGzv

2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz und 2 Balkonen

Seitenansicht - Etagenwohnung in 42929 Wermelskirchen mit 64m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 42929 Wermelskirchen mit 64m² kaufen
Badausschnitt - Etagenwohnung in 42929 Wermelskirchen mit 64m² kaufen
Badausschnitt II - Etagenwohnung in 42929 Wermelskirchen mit 64m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 42929 Wermelskirchen mit 64m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Adresse

42929 Wermelskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Klaus-Dieter Bauer
Klaus-Dieter Bauer

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
277 €
Courtage Hinweis
Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wermelskirchen ist ein Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnen mitten im Naturpark "Bergisches Land". Die Wohnung liegt im Ortsteil Dabringhausen. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet gerade dieser Ortsteil alle wünschenswerten Einrichtungen für ein entspanntes "Wohnen im Bergischen Land". Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger bzw. geringer Entfernung.

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42929 Wermelskirchen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1998 massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Abrechnung erfolgt mit Hilfe von Wärmemengenzählern.
Die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit elektr. Rollläden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Aufteilung:
1. OG: Wohnungseingang, Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche, Bidet und WC (deckenhoch gefliest), Wohn-/Esszimmer mit Balkon (elektr. Markise), Küche, Schlafzimmer mit Balkon.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden, Flur, Küche und Bad mit Fliesenboden ausgestattet.
KG: Heizungsraum, Gemeinschaftswaschküche mit separaten Anschlüssen für Wasser und Strom, Kellerraum, Zugang zur Tiefgarage.

Objektdaten

PLZ
42929
Ort
Wermelskirchen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hier finden Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Balkonen (Wohn- und Schlafzimmer) und einem Tiefgarageneinstellplatz vor.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt inkl. Garagenplatz 500,-€ monatlich.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Klaus-Dieter Bauer