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Objektnummer: 90091272-1168057 | SIP-ID: 5524

Verträumtes Objekt im Erzgebirgsvorland

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 09634 Hirschfeld mit 97m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 09634 Hirschfeld mit 97m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 09634 Hirschfeld mit 97m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 09634 Hirschfeld mit 97m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 09634 Hirschfeld mit 97m² kaufen
Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

3010 m²

Elke Rothe
Elke Rothe

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
4,76% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hirschfeld ist Ortsteil der Gemeinde Reinsberg im Landkreis Mittelsachsen und liegt im östlichen Ausläufer des Erzgebirgsvorlandes.

Die Ortschaft ist verkehrsinfrastrukturell durch die räumliche Nähe zu den nördlich der Siedlung gelegenen Autobahnen A4 und A14 (Autobahndreieck Nossen) sehr gut erschlossen.
Die innere straßenseitige Erschließung zu den Städten Freiberg, Nossen und Meißen wird durch verschiedene Ortsverbindungsstraßen und über die B 101 gewährleistet.

Direkt in Hirschfeld ist eine Kindertagesstätte vorhanden. Im 2 km entfernten Reinsberg befindt sich eine Schule.
Waren des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Therapeuten finden Sie im 5 km entfernten Nossen.
Die Ortschaft verfügt über eine Busverbindung nach Nossen.

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09634 Hirschfeld

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein frei stehendes im Jahr 1900 massiv erbautes Haus. Das Objekt entspricht seiner Zeit. und ist in einem großen Garten mit altem Baumbestand gelegen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große gemütliche Wohnküche, das Bad und Lagermöglichkeiten. Das Obergeschoss ist offen gestaltet, aufgeteilt in einen Wohn-- und einen Schlafbereich.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Um das Objekt zu heizen, stehen 3 Öfen zur Verfügung. Die Ofenheizung wird durch 2 Infrarotheizplatten unterstützt, so dass eine gleichmäßige Wärme gehalten werden kann. Eine Heizplatte befindet sich in der Küche, die zweite im Wohnbereich im Obergeschoss.

Es wurden weiße Kunsstofffenster mit Doppel- zum Teil Dreifachverglasung verbaut.
Der Dachboden ist gedämmt und ausbaufähig.

Für den Garten ist ein Rasentraktor vorhanden, der im Preis inbegriffen ist.
Das Grundstück verfügt über einen Brunnen zur Gießwassergewinnung.

Objektdaten

PLZ
09634
Ort
Hirschfeld
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
132 m²
Grundstücksfläche
3010 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
513,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Baujahr lt. Energieausweis
1900,2015
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Zum Haus gehört ein Anbau, der aus einen Stallgebäude errichtet wurde. Er ist teilweise massiv, teilweise in Holzbauweise errichtet. Hier sind ein kleines Gästezimmer, eine Toilette und ein Partyraum untergebracht, außerdem eine kleine Werkstatt.

In 2015 wurden folgende Modernisierungen ausgeführt:
- Dämmung Dach und neu eingedeckt- Roter Schiefer
- Fassade gestrichen
- Infrarotheizung
- Elektrik

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Elke Rothe