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Objektnummer: 90091272-1168041 | SIP-ID: 220920

Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplätzen

Titelbild (1) - Mehrfamilienhaus in 29389 Bad Bodenteich mit 299m² kaufen
Ansicht von der Straße - Mehrfamilienhaus in 29389 Bad Bodenteich mit 299m² kaufen
Ansicht vom Garten der Erdgeschosswohnung - Mehrfamilienhaus in 29389 Bad Bodenteich mit 299m² kaufen
Ansicht von hinten - Mehrfamilienhaus in 29389 Bad Bodenteich mit 299m² kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 29389 Bad Bodenteich mit 299m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

299,6 m²

Grundstücksfläche

795 m²

Adresse

29389 Bad Bodenteich

Roland Bast
Roland Bast

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro m²
1.316,67 €
Courtage Hinweis
Zwischenzeitliche anderweitige Verwertung des Objektes bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf uns erteilten Informationen und sind sorgfältig geprüft, dennoch kann eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernommen werden.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23.51
Mieteinnahmen ist
16.800 € p.a.

Lage

Neustädter Straße
29389 Bad Bodenteich
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Das Haus liegt direkt im Ortskern Bad Bodenteichs an der Hauptstraße. Bad Bodenteich ist mit seinen ca. 4000 Einwohnern ein attraktiver und dennoch ruhiger Ort nahe der Hansestadt Uelzen, welche nur knappe 20 Autominuten entfernt ist. Für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten brauchen Sie den Ort aber nicht zu verlassen. Auch an Freizeitangeboten mangelt es in der Region nicht.

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Neustädter Straße null 29389 Bad Bodenteich

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einer Doppelgarage und 4-5 Stellplätzen auf dem Hof. Das Haus wurde 1989 in besonders wärmedämmender Bauweise errichtet.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gartenfläche im Anschluss an die Terrasse und über 2 Hauseingänge. Ein Teil dieser Wohnung wurde zeitweise als Fußpflegepraxis genutzt. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben einen separaten Eingang. Eine Wohnung hat eine große Dachterrasse.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
29389
Ort
Bad Bodenteich
Straße
Neustädter Straße
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
299,6 m²
Nutzfläche
317,56 m²
Grundstücksfläche
795 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Gartenfläche
300 m²
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnungen sind vermietet, teilweise ist die Miete steigerungsfähig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Roland Bast