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Objektnummer: 90091272-1167736 | SIP-ID: 11iz003972

Moderne 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse

Dachterrasse - Penthouse-Wohnung in 63150 Heusenstamm mit 118m² kaufen
Penthouse in Heusenstamm - Penthouse-Wohnung in 63150 Heusenstamm mit 118m² kaufen
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Kaufpreis

599.800 €

Wohnfläche

118,6 m²

Zimmer

4

Adresse

63150 Heusenstamm

Vollständige Adresse beim Anbieter
Zahedi
Zahedi

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.800 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die bezaubernde Altstadt Heusenstamms, mit ihrem prächtigen Schloss, welches heute das Rathaus beherbergt, strahlt nach liebevoller Restauration einen ganz besonderen Charme aus. Vor der Kulisse historischer Architektur laden verschlungene Pfade zu verträumten Spaziergängen ein, während man unter dem Dach hoher Bäume, zwischen plätschernden Springbrunnen und eleganten Kaskaden wandelt.

In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die weitläufigen Wälder Heusenstamms, eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Sie bieten die perfekte Kulisse für Fahrradtouren, Joggingrunden oder entspannte Spaziergänge, durch die man sich wie in einer „grünen Lunge“ mit frischem Sauerstoff versorgt fühlt.

Sportbegeisterte finden hier ein Paradies vor: Das Freizeitzentrum Martinsee, das ganzjährig nutzbare Allwetterbad und die gepflegten Tennisplätze bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten, die das Herz höher schlagen lassen.

Hervorragende, dennoch preiswerte Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, und eine exzellente medizinische Versorgung mit einer Vielzahl an Fachrichtungen machen das Leben in Heusenstamm besonders attraktiv.

Die exzellente Verkehrsanbindung hebt den Wohnwert in Heusenstamm weiter hervor: Direkte Anbindungen an die Städte Offenbach und Frankfurt sowie zum Flughafen sind nur ein Teil der hervorragenden Infrastruktur.

Bildung wird großgeschrieben mit einem Gymnasium, zwei Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie zahlreichen Kindergärten. Insbesondere im Stadtteil Rembrücken lockt ein begehrter Kindergarten und eine Grundschule junge Familien an.

Kurz gesagt, Heusenstamm ist ein Ort, der Herz und Seele berührt und gleichzeitig alles bietet, was man zum Leben braucht – eingebettet in eine Landschaft, die zum Verweilen einlädt und in der man immer wieder Neues entdecken kann.

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63150 Heusenstamm

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Himmel: Dieses atemberaubende 4-Zimmer-Penthouse nahe Frankfurt, erstmalig bezogen im Jahr 2020, befindet sich in Heusenstamm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,57 qm, die von natürlichem Licht durchflutet wird, bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Die offene und moderne Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit einer eleganten Einbauküche lädt zu geselligen Stunden und kulinarischen Entdeckungen ein. Eine weitläufige Dachterrasse bietet Ihnen einen privaten Außenbereich, in dem Sie entspannen und den Blick über die Stadt schweifen lassen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort bietet.

Die Tiefgarage im Untergeschoss sowie ein zusätzlicher Kellerraum erhöhen nicht nur den Komfort, sondern auch über den Aufzug erreichbar. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten. Verfügbar ist dieser Traum ab Frühjahr 2025.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Verkaufsmitarbeiter Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung. Erleben Sie den Unterschied – dieses Penthouse könnte Ihr neues Traumzuhause sein.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Unterkellert
Gäste WC
Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung bietet durch Einbaustrahler und umlaufende Lichtvouten eine stimmungsvolle Beleuchtung nach Sonnenuntergang. Die eleganten Parkettböden mit integrierter Fußbodenheizung sowie eine umweltfreundliche Pelletheizung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden in allen Räumen. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang direkt in die Wohnung. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum befindet sich im Souterrain.

Das Angebot umfasst außerdem einen privaten Kellerraum sowie zwei Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, was das Wohnen in dieser attraktiven Penthouse-Wohnung komplettiert.

Objektdaten

PLZ
63150
Ort
Heusenstamm
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
118,57 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
85 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
PELLET
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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