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Objektnummer: 90091272-1167372 | SIP-ID: 2024-00055

Zentral gelegene und frisch renovierte Praxisräume

zentral gelegen - Praxisfläche in 22880 Wedel mit 150m² mieten
großzügige Praxisräume - Praxisfläche in 22880 Wedel mit 150m² mieten
heller Wartebereich - Praxisfläche in 22880 Wedel mit 150m² mieten
Empfang - Praxisfläche in 22880 Wedel mit 150m² mieten
WC - Praxisfläche in 22880 Wedel mit 150m² mieten
Nettokaltmiete

1.650 €

Gesamtfläche

150 m²

Claudia Klahn-Schirrmeister
Claudia Klahn-Schirrmeister

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.650 €
Warmmiete
2.100 €
Nebenkosten
450 €
Courtage Hinweis
Es ist eine Courtage in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. zahlbar durch den Mieter verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.
Kaution
4.950 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Wedel, mit ihren rund 33.000 Einwohnern, ist umgeben von einem herrlichen Grüngürtel. Der Hamburger Stadtteil Rissen schließt sich im Osten park- ähnlich an, nördlich liegt das Waldgebiet Forst Klövensteen mit seinem Wildgehege und Kinderspielplätzen. Im Westen geben sich Geest und Marsch die Hand, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer herrlichen Deichlandschaft zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Wedel bietet alles, was das Herz begehrt und erfüllt mit seiner geschlossenen Infrastruktur höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Sie haben eine direkte Verbindung nach Hamburg – mit dem Auto, Bus oder S- Bahn sind Sie schnell in der City und am Hamburger Hafen.
Sie finden hier verschiedene Kindergärten, Tagesstätten und alle Grund- und weiterführenden Schulen sowie eine Fachhochschule. Die medizinische Versorgung ist mit einer großen Bandbreite an Ärzten und zwei Krankenhäusern in der Nähe ebenfalls gewährleistet.

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22880 Wedel

Objektbeschreibung

Die gepflegten Praxisräume befinden sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Wedel.
Ideal als Arztpraxis oder auch Kanzleiräume!

Die Räumlichkeiten werden vor der Vermietung bzw. Übergabe an einen neuen Mieter komplett renoviert, hier kann der neue Mieter natürlich auch seine Wünsche äußern.

Ausreichend Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Die Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem per Fahrstuhl zu erreichen.
Eine Aufteilung der Flächen und auch die Renovierung wird in Absprache mit Ihnen, unseren neuen Mietern, erfolgen.

Derzeit wird die Praxis von einem Arzt genutzt.

Objektdaten

PLZ
22880
Ort
Wedel
Gesamtfläche
150 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1984

Weitere Informationen

Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.

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Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite.

Anbieterinformationen

Claudia Klahn-Schirrmeister