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Objektnummer: 90091272-1166967 | SIP-ID: 6002

VERKAUFT ! Junges Einfamilienhaus in Bünde - ruhige Lage am Ende einer Sackgasse

Südansicht - Einfamilienhaus in 32257 Bünde mit 135m² kaufen
Südterrasse - Einfamilienhaus in 32257 Bünde mit 135m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 32257 Bünde mit 135m² kaufen
Eingangsansicht - Einfamilienhaus in 32257 Bünde mit 135m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 32257 Bünde mit 135m² kaufen
Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

135,4 m²

Grundstücksfläche

539 m²

Thomas Wolf
Thomas Wolf

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Spradow, in Bünde.
In fußläufiger Entfernung, findet sich eine fast vollständige Infrastruktur. Kindergarten, Aldi + Lidl Einkaufszentren, Bank, Bäcker, Fitness Studio etc.
Auch zur Grundschule sind es lediglich 700 Metern Fußweg.

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32257 Bünde

Objektbeschreibung

Entspanntes Familienleben in einem noch jungen Einfamilienhaus!

Schöne familienfreundliche Lage, gemütliche Wohnräume und einen pflegeleichten Garten mit großer Terrasse - das perfekte Angebot für ein entspanntes Familienleben.

Das sehr solide Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet alles was man sich so wünscht. Einen großen Vollkeller, ein Holz-Doppelcarport mit Abstellraum und eine große Terrasse für die geselligen Abende mit Freunden.

Das Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen Wohnflächen: mit einem Wohn-Esszimmer von ca. 43 qm, eine offene große Küche, ein Gäste Duschbad mit WC und einen schönen Eingangsbereich mit Garderobenecke.

Im Obergeschoss stehen insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der Flur ist recht großzügig. (ein weiteres Schlafzimmer ist im Keller vorhanden)

Der Vollkeller wurde als weiße Wanne gegossen und ist trocken. Ein großer Raum verfügt über ein Fenster, Heizkörper und wurde zusätzlich gedämmt. Er wird als Schlafzimmer genutzt.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen mit weiteren Fotos bei uns an!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
+++ Aussenwände Massiv, verklinkert und gedämmt 8 cm
+++ Trockener Vollkeller, gegossen als Wanne
+++ Dachboden voll gedämmt bis in den Giebel
+++ zwei Bäder
+++ Kaminofen
+++ Holz-Doppelcarport mit Abstellraum
+++ Holzgartenhaus
+++ Gasheizung Buderus mit Warmwasserspeicher 200 Liter
+++ Starkstromvorbereitung für eine Sauna
+++ Rollläden
+++ große Terrasse mit Markise

Objektdaten

PLZ
32257
Ort
Bünde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
135,4 m²
Gesamtfläche
199,7 m²
Grundstücksfläche
539 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

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