Selbstredend hat Berlin als Hauptstadt ein großes und vielfältiges kulturelles Angebot. Was Sie wahrscheinlich mehr interessieren wird ist das direkte Umfeld, in dem Sie sich tagtäglich bewegen.
Sie finden eine Kleinstadt direkt vor Ihrer Haustür: Edeka im Erdgeschoß des Gebäudes, vergessene Dinge beim Einkauf sind binnen Minuten besorgt.
Der Steglitzer Damm ist mit kleinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben dicht besiedelt, alles ist fußläufig erreichbar.
Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden ist ebenfalls gesorgt: Ärzte fast aller Fachrichtungen, Apotheken, Fitness-Studios und Kosmetik-Salons sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für eine ausgedehntere Shopping-Tour können Sie gern die bekannte Schloßstraße besuchen. Diese befindet sich "um die Ecke".
Für Ruhe oder die Gassi-Runde mit Ihrem Vierbeiner ist der nahe gelegene Stadtpark Steglitz ideal.

Ein Auto benötigen Sie hier eigentlich nicht, die Anbindung an den ÖPNV ist vorbildlich. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 160 m entfernt und bringt Sie schnell zur nächsten S-Bahnstation.

Das westliche Zentrum, der Zoologische Garten, ist in knapp über 20 min erreicht, das östliche Zentrum in der Friedrichstraße in einer guten halben Stunde.
Wenn Sie überregional verreisen wollen, geht`s über den Bahnhof Südkreuz, der in gut 20 min.inklusive Fußweg zur Sation Berlin Südende erreicht ist.

Das kann schon morgen Ihr neues Zuhause sein!
Da das Haus erst in 2016 neu gebaut und die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt wurde, sollte mit einer überschaubaren Renovierung Ihre neue Wohlfühl-Oase in sehr kurzer Zeit fertig sein.

Das interessant gestaltete Gebäudeensemble ist zentral in Steglitz gelegen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet Blick sowohl auf den Steglitzer Damm als auch in die Presselstraße.
Das nähere Umfeld ist mit vielen Enkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung stadttypisch sehr lebendig, die Wohnung selbst aber wohltuend ruhig.

Bei einer Besichtigung können Sie sich gern vom gepflegten Eindruck des Objektes überzeugen.

Der Grundriß ist praktisch gehalten. Im Wohnzimmer mit offener Küche werden Sie sich wohlfühlen. Mit rd. 34 qm ist dieser Raum großzügig gehalten und bietet viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Von dort haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der mit fast 11 qm als solcher tatsächlich nutzbar ist sowie zum separaten Schlafzimmer.

Komplettiert wird die Wohnung mit einer rechteckig geschnittenen und rd. 6 qm, großen Diele, dem praktischen Abstellraum und dem Bad. Dieses ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Auch der Anschluß für die Waschmaschine ist dort installiert.

Die vorhandene Einbauküche kann von Ihnen auf Wunsch gern übernommen werden. Sie ist im Preis bereits enthalten.

Der Boden im Bad ist mit pflegeleichten Fliesen versehen, alle anderen Räume verfügen über einen schönen Parkettfußboden.

Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, die einzelnen Räume werden mit Wandheizkörpern erwärmt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral mittels der gelieferten Fernwärme.

Ein komfortabler elektrischer Türöffner mit Wechselsprechanlage ist natürlich vorhanden.

Wie Sie in Ihre neue Wohnung gelangen, können Sie immer wieder neu entscheiden: sportlich, über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Zumindest beim Transport größerer und schwerer Dinge ist der Fahrstuhl sicher eine gern in Anspruch genommene Hilfe.

Technisch sind alle Anschlüsse vorhanden, so dass Sie auch im Homeoffice arbeiten könnten.

Die schöne und helle Wohnung kann von Ihnen sofort übernommen werden. Ob Sie diese selbst nutzen oder vermieten, entscheiden allein Sie.
Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine neuwertige und zentral gelegene Immobilie zu investieren. Sie haben kein Fertigstellungsrisiko und auch kein Preisänderungsrisiko wie bei einem Neubau.
Gern nehme ich mir die Zeit für eine ausführliche Besichtigung mit Ihnen. Dafür erbitte ich Ihre vollständigen Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Nutzen Sie für die Kontaktaufnahme am besten das Kontaktformular.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, eine Gewähr kann daher nicht übernommen werden, ebenso für Irrtümer und Schreibfehler.