Umgeben von idyllischer Natur liegt dieser charmante Ortsteiil von Königs Wusterhausem, ein Juwel im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Der Ort besticht durch seine seen- und waldreiche Umgebung. Hier wohnen Sie direkt an malerischen Seen wie dem Zeesener See, dem Krimnicksee oder dem Krüpelsee, und hinter den Wohnsiedlungen erstrecken sich weitläufige Wälder und geschützte Naturschutzgebiete.
Eine einladende Uferpromenade sowie idyllische Naturbadestellen, die zum Entspannen und Genießen einladen, die Hauptstraße, die durch den Ort führt, sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Durch die Nähe zu Berlin und die attraktive Umgebung hat die Bevölkerungszahl in den letzten Jahren zugenommen, was zu reger Bautätigkeit führte.
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Sie erwerben ein bauträgerfreies Grundstück in attraktiver Lage.

Zum einen kommen Naturliebhaber in unmittelbarer Nähe auf ihre Kosten, zum anderen ist das städtische Leben nicht weit entfernt.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Metropole Berlin. Mit dem Bus sind Sie in Kürze am S- und Regional-Bahnhof Königs Wusterhausen. Die örtliche Versorgung ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Bootsliebhaber kommen in dieser Region auf ihre Kosten, in nur 250 m Entfernung befindet sich ein Bootsanlegehafen.

Gemäß Grundbuch beträgt die Fläche des Grundstücks 456 m², mit einer Länge von ca. 30,5 m und einer Breite von ca. 14,5 m. Laut Bauvoranfrage ist die Errichtung eines zweigeschossigen Neubaus mit Keller und einer Grundfläche von 9 x 10 m möglich. Auch der Bau einer Garage ist zulässig.
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+ Grundstück: ca. 475 m²
+ Swimmingpool
+ Carport
+ Errichtung: 2-geschossiger Neubau mit 90 m² Grundfläche, Keller möglich
+ ortsübliche Medien liegen in Straße an
+ gepflasterte Straße
+ See 250 m entfernt

Alle Angaben beruhen auf Unterlagen und Angaben des Eigentümers!

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
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- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

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Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!