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Objektnummer: 90091272-1166543 | SIP-ID: 5567#v8pnkC

RESERVIERT: Die perfekte Einsteigerimmobilie: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Schramberg

Objektansicht - Etagenwohnung in 78713 Schramberg mit 60m² kaufen
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Garten, gemeinschaftliche Nutzung  - Etagenwohnung in 78713 Schramberg mit 60m² kaufen
Kaufpreis

79.800 €

Wohnfläche

60,5 m²

Zimmer

3

Christine Hamp
Christine Hamp

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.800 €
Courtage Hinweis
3570,- Euro

Lage

Straße nicht freigegeben
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Schramberg mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.
Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht.

Zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben, vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen und auch die Einkaufsmöglichkeiten in oft noch familiär geführten Einzelhandelsgeschäften tragen dazu bei, sich in Schramberg wohlzufühlen. Schramberg lädt ein - zum Bummeln, Erleben und Entspannen.

Die Stadt hat sich zu einem interessanten Wirtschaftsstandort entwickelt und ist stolz, rund 12.000 Arbeitsplätze in Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungsgewerbe bieten zu können.

Eine bunte Palette von, durch Vereine getragenen, Veranstaltungen ergänzt sich hervorragend mit städtischen Einrichtungen und Aktivitäten. Das ehrenamtliche Engagement ist eine tragende Säule im Kulturleben der Stadt. Auch die Kulturdenkmale von besonderem Rang spielen bei den Aktivitäten eine große Rolle – so z.B. das Dieselmuseum im Gewerbepark H.A.U., der einstige Villenpark der Familie Junghans, der zum „Park der Zeiten“ umgestaltet wurde oder die Schramberger Orgelkonzerte.

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage und unmittelbarer Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten in Schramberg

www.schramberg.de

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78713 Schramberg

Objektbeschreibung

Starten Sie mit dieser Wohnung in Ihre eigenen vier Wände und wohnen Sie künftig im schönen Schramberg und genießen Sie das Wohnen am Rande der Stadt mit kurzen Wegen zum Einkaufen sowie einer guten Verkehrsanbindung.

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schramberg und verfügt über eine effiziente Aufteilung.

Ihnen stehen auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilt 3 Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon zur Verfügung.

Das Objekt wurde ursprünglich ca. 1922 erstellt, ca. 1985 wurde es umfassend saniert und befindet sich in einem guten sowie gepflegten Zustand. Die Wohnung ist überwiegend mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Die Fenster wurden ca. 2007 erneuert, das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Ein separater Abstellraum im Untergeschoss komplettiert dieses Wohnungsangebot.
Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden.

Auf was warten Sie noch? Ausführliche Exposéunterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
78713
Ort
Schramberg
Wohnfläche
60,45 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christine Hamp