Diese Immobilie befindet sich in Isenburg, hoch gelegen, mit sonnigem Weitblick. Isenburg liegt auf halber Wegstrecke zwischen Bendorf und Dierdorf im Sayntal. Die Stadt Bendorf liegt malerisch im Sayntal und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Die Stadt besticht durch ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft.
Das Stadtzentrum lädt mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die A3 und der Nähe zu Koblenz und Neuwied ist Bendorf ideal für Pendler. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Gemeinschaft.
Die Stadt Dierdorf erreichen Sie in ca. 9 Minuten. Den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in nur 20 Minuten und die durch Dierdorf führende B 413 ist eine wichtige Verkehrsverbindung zu dem wirtschaftlich starken Westerwaldkreis.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.vg-dierdorf.de

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Das Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet insgesamt mehrere Wohneinheiten, die teilweise kurzfristig vermietet sind.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Rückzugsort im Freien schafft.
Zum Objekt gehören acht Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die solide Vermietungsperspektive das Haus auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein ideales Angebot für Investoren oder Eigentümer, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

- EG: WE 1: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse
- OG: WE 2: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Balkon
App. 3: 1 Zimmer, Duschbad, Balkon
- DG: WE 4: 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Balkon
App. 5: 1 Zimmer, Duschbad, Balkon

- UG: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum

Garage, 8 Stellplätze im Freien

- isolierverglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen und PVC
- Holztüren
- Steintreppe

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.