Das charmante Ladenlokal befindet sich im Herzen von Mettingen, einer malerischen Kleinstadt im Herzen Deutschlands.
Die Lage ist ideal an einer der Hauptverkehrsstraßen der Stadt, was eine hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz garantiert.
Mettingen zeichnet sich durch seine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen aus, die das tägliche Leben erleichtern.
Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Einrichtungen, die eine ansprechende Kulisse für jedes Einzelhandelskonzept bieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, die den Zugang für Kunden und Lieferanten gleichermaßen bequem gestalten.
Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Fülle von Freizeit- und Erholungsangeboten, die nicht nur den Bewohnern, sondern auch den Besuchern zugutekommen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ladenlokal im Herzen von Mettingen.
Dieses im Jahr 1984 erbaute Verkaufsobjekt überzeugt durch seine attraktive Lage und die vollvermietete Nutzung, die eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet (Mieteinahmen .p.a. erhalten Sie auf Anfrage).
Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 138m² bietet das Erdgeschoss ausreichend Platz für vielfältige Geschäftsideen. Das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzliche Lager- oder Nutzfläche ermöglicht. Eine Schaufensterfläche zur Straße sorgt für Sichtbarkeit bei Kunden.
Besonders hervorzuheben ist die wirtschaftliche Beheizung des Objekts durch Erdgas. Durch den einwandfreien Zustand und das gepflegte Erscheinungsbild bietet dieses Ladenlokal eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine rentable Immobilie in einer lebhaften Lage erwerben möchten.