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Objektnummer: 90091272-1165562 | SIP-ID: B1028

Ideale Wohnung - Komfort und Modernität vereint

jpg - Souterrain-Wohnung in 49477 Ibbenbüren mit 69m² kaufen
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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

69,7 m²

Zimmer

2

Adresse

49477 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter
Brickwedde
Brickwedde

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Courtage Hinweis
2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19 % USt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese attraktive Souterrain-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ibbenbüren. Gelegen in erstklassiger Südhanglage, bietet die Immobilie einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick auf die malerische Umgebung. Die ruhige und naturnahe Lage garantiert sowohl Erholung als auch eine hervorragende Lebensqualität. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie die charmante Innenstadt von Ibbenbüren bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.

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49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Ibbenbüren! Diese gepflegte Souterrain-Wohnung aus dem Baujahr 2014 verbindet modernen Komfort mit einer idealen Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen diese Wohnung ein harmonisches Zuhause.
Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer, das durch einen direkten Zugang in ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und Dusche beeindruckt. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für angenehme Wohnqualität und eine offene Küche bietet Ihnen Flexibilität beim Kochen und Wohnen.
Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur eigenen Terrasse bietet. Diese bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Genuss. Die integrierte kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet zudem ein gesundes Raumklima und trägt zur Energieeffizienz bei.
Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist bereit, Sie in ihrer guten Lage willkommen zu heißen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Heim in Ibbenbüren.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch zum 30.04.2025 gekündigt.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Etage
0
Wohnfläche
69,7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Brickwedde