Objektnummer: 90091272-1165193 | SIP-ID: 10405
*** Einfamilienhaus mit Wintergarten in zentrumsnaher Lage von Plattling ***





+22
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Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
409 m²
Adresse
94447 Plattling
Thomas Schuster
Thomas Schuster
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
94447 Plattling
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In zentraler Lage der Stadt Plattling gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der Isarstadt vorhanden. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss A92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.
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Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1963 mit einem Anbau und einer Aufstockung erweitert.
Allgemeine Renovierungen am Haus sind notwendig.
Aufteilung:
KG: kleiner Lagerkeller
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer/Wanne/WC, Wintergarten
OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon
DG: Spitzboden
Die gesamte Wohnfläche beträgt 144 m².
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt, Heizung und Schuppen befinden sich auf dem 409 m² großen Grundstück.
Heizung: Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2004 mit Blaubrenner).
In den Jahren zwischen 2007 und 2013 wurden die ursprünglichen Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht.
Allgemeine Renovierungen am Haus sind notwendig.
Aufteilung:
KG: kleiner Lagerkeller
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer/Wanne/WC, Wintergarten
OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon
DG: Spitzboden
Die gesamte Wohnfläche beträgt 144 m².
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt, Heizung und Schuppen befinden sich auf dem 409 m² großen Grundstück.
Heizung: Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2004 mit Blaubrenner).
In den Jahren zwischen 2007 und 2013 wurden die ursprünglichen Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 12.09.2024
Baujahr lt. EA: 1950
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 331,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Verbrauchs-Energieausweis vom 12.09.2024
Baujahr lt. EA: 1950
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 331,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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