Regensburger Straße 2
06132 Halle (Saale)

Attraktive, gewachsene Wohnlage im Süden von Halle-Saale. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Ammendorf, einem charmanten und gut angebundenen Viertel von Halle (Saale). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.

Willkommen in Halle-Ammendorf. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bausubstanz. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie begeistert mit ihrer repräsentativen Fassade, hohen Decken und zahlreichen erhaltenen Originaldetails.

Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1900
Denkmalschutz: Ja
Wohnfläche: ca. 800 m²
Grundstücksfläche: ca. 510 m²
Anzahl Wohneinheiten: ca. 10 -14 (nach Sanierung)
Zustand: Sanierungsbedürftig
Besonderheiten: Historische Stilelemente, Altbaucharme, großzügige Raumhöhen, Dachgaube wie Fledermausgaube

Nach einer umfassenden Sanierung lässt sich dieses Mehrfamilienhaus in eine attraktive Wohnimmobilie mit gehobenem Altbaucharme verwandeln. Dank des Denkmalschutzes können steuerliche Vorteile in Anspruch genommen werden, die das Investment besonders lukrativ machen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und in eine wertstabile Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Die Liegenschaft ist ein Denkmal, leerstehend und besitzt keine nutzbaren Beheizungsmöglichkeiten, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.