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Objektnummer: 90091272-1164849 | SIP-ID: 1408

Bestandsimmobilie auf 3.631 m² Grundstück in hallescher Zentrumslage inklusive Planungsunterlagen

Altbestand - Halle in 06112 Halle (Saale) mit 3000m² kaufen
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Kaufpreis

1.800.000 €

Gesamtfläche

3000 m²

Adresse

06112 Halle (Saale)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marco Kunert
Marco Kunert

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Courtage Hinweis
4.76 Prozent
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23.08
Mieteinnahmen ist
78.000 € p.a.

Lage

Raffineriestr.
06112 Halle (Saale)
Loading (MapContainer)
Raffineriestr. 43
06112 Halle (Saale)

Hervorragende Lage südlich des halleschen Riebeckplatzes. In der unmittelbaren Umgebung ist ein neues Stadtviertel mit Wohn- und Gewerbenutzung unter Federführung eines international bekannten Architekten geplant. Außerdem liegt der Standort des Zukunftszentrums Deutsche Einheit und Europäische Transformation in fußläufiger Entfernung.

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Raffineriestr. null 06112 Halle (Saale)

Objektbeschreibung

Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir die Liegenschaft "Ehemalige Maschinenbaufabrik" in zentraler Lage von Halle (Saale), unweit des halleschen Hauptbahnhofes im südlichen Stadtzentrum. Es gibt 2 Planungsvarianten, diese orientieren sich an eine Wohnnutzung, alternativ an eine Nutzung als Sozialimmobilie (Pflege-Kita-Gewerbe-Behindertenwerkstatt-Wohnen/ Wohngruppen). Nach Entwicklung des Areals ist eine maximale Bruttogeschoßfläche, je nach Nutzung, von 9.000 - 10.500 m² kalkuliert.

Alternativ sehen wir den Standort auch als ideal geeignet für einen Verbrauchermarkt/ / Einkaufszentrum, als Firmensitz oder Büroimmobilie.

Der Standort des Zukunftszentrums Deutsche Einheit und Europäische Transformation ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Ausstattung

- Maschinenfabrik, nach Verkauf erfolgt Übergabe auf Wunsch mieterfrei
- Nebengebäude, Parkmöglichkeiten
- direkte Lage an der B6 nach Schkeuditz und Leipzig, perfekte Wohn- und Gewerbelage

Objektdaten

PLZ
06112
Ort
Halle (Saale)
Straße
Raffineriestr.
Nutzfläche
3000 m²
Gesamtfläche
3000 m²
Lagerfläche
2000 m²
Grundstücksfläche
3631 m²
Anzahl Zimmer
20

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Marco Kunert