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Objektnummer: 90091272-1163938 | SIP-ID: KATIP-2024-483

Katip | Innenstadtlage - Eigentumswohnung mit Balkon *Fußgängerzone

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 87600 Kaufbeuren mit 42m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 87600 Kaufbeuren mit 42m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 87600 Kaufbeuren mit 42m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 87600 Kaufbeuren mit 42m² kaufen
Fliesen - Etagenwohnung in 87600 Kaufbeuren mit 42m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

42,9 m²

Zimmer

1

A. Katip
A. Katip

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Courtage Hinweis
- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt in einer zentrale Straße in einer etablierten Nachbarschaft der Stadt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und einer ruhigen Wohngegend.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf mühelos decken können. Die Lage bietet Ihnen auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie problemlos die umliegenden Bereiche und das Stadtzentrum erreichen können.

Kaufbeuren selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einem malerischen Stadtbild. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sie profitieren von einer lebendigen Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Vorzüge dieser beliebten Wohngegend und erkunden Sie alles, was Kaufbeuren zu bieten hat.

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87600 Kaufbeuren

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine helle Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1962.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand. Mit einem Zimmer, einem Balkon, einem Bad, einem Flur, einer Küche und einem Kellerabteil bietet diese Wohnung die grundlegenden Annehmlichkeiten.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung folgende Merkmale:

- Lage: 3. Obergeschoss
- Baujahr: 1962
- Zimmer: 1
- Balkon: 1
- Badezimmer
- Flur
- Küche
- Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
87600
Ort
Kaufbeuren
Wohnfläche
42,88 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.

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Anbieterinformationen

A. Katip