Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Husum, einer malerischen Stadt an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten gesäumt, was zu einer angenehmen und einladenden Atmosphäre beiträgt.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Innenstadt von Husum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, darunter Museen, das historische Schloss und den schönen Hafen.
Die Lage ist zudem ideal für Naturliebhaber, da die Nordsee mit ihren weitläufigen Stränden und malerischen Landschaften schnell erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden können.

Endlich Ankommen - im Husumer Marmeladenviertel. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigtem Bereich der Kreisstadt Husum.
Die Immobilie verfügt über ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen.
Über den Hauseingang gelangen wir in den geräumigen Flur. Von hier aus sind alle Räume zu erreichen. Die Küche der Immobilie verfügt über eine Einbauküche mit technischen Geräten (BJ ca. 1990). Weiterhin ist eine Sitzmöglichkeit vorhanden, an der die ganze Familie bequem Platz hat.
im Erdgeschoss finden wir weiterhin das großzügige Wohn- und Esszimmer vor. Die großen Terrassen- und Fensterelemente sorgen hier für viel Lichteinfall. Ein dänischer Ofen (BJ ca. 2021) sorgt für wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten.
Das Duschbad mit ebener Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich machen das Wohnangebot im Erdgeschoss komplett.
Über eine Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoss.
Hier finden wir drei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad vor.
Weitere Abseiten und Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden des Hauses sind vorhanden.
Im Außenbereich der Immobilie finden wir schön angelegte Rasenflächen und Bepflanzungen vor.
Der Terrassenbereich ist bequem vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine massive Garage mit weiterem Abstellraum.
Weitere Details zu der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

- Überdachter Terrassenbereich
- Massive Garage mit kleiner Werkstatt
- Dänischer Ofen (BJ ca. 2021)
- Wohnen auf einer Ebene möglich
- Außenjalousien im ganzen Haus (manuell+elektrisch)
- Erneuerte Veluxfenster im DG (ca. 2022)
- Erdgasheizung BJ ca. 2012
- Gute Infrastruktur vorhanden

Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten.
Vielen Dank!

Ihre Ansprechpartner:

Laura Wiekhorst
Patrick Wiekhorst

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Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten.
Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Alle Angaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.