Lampertswalde ist eine Gemeinde in Sachsen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schönfeld im Landkreis Meißen.

Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (10 km), Königsbrück (20 km) und Radeburg (13 km). Die Gemeinde grenzt nördlich an das Land Brandenburg, östlich bzw. südlich an die Gemeinden Schönfeld respektive Ebersbach und westlich an die Stadt Großenhain.

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Lampertswalde, unweit der Anschlussstellen Schönborn und Thiendorf der Bundesautobahn 13.

Ihre neuen Nachbarn sind u. a. Amazon, Falcon Independent, Spedition W. Roth GmbH und Koncepta GmbH & Co KG.

Die Immobilie kann teilweise regaliert und möbliert mit z. B. Schreibtischen, Bürostühlen, Rollcontainer usw. übergeben werden.

Wie folgt teilt sich die Fläche auf:
- Bürotrakt: 409 m² im Erd- und 267 m² im 1. Obergeschoss
- Halle: 3.666 m² im Erdgeschoss

- zwei Rolltore ca. 3,90 m (B) x 4,00 m (H)
- ein Rolltor ca. 2,40 m (B) x 3,00 m (H)
- alle Rolltore mit Tür und motorisiert
- 6 Lade-Docs ca. 2,90 m (B) x 3,00 m (H) inkl. Schnelllauftor
- überdachte Anlieferung
- Säulenabstand ca. 20,00 m x 6,00 m
- Deckenhöhe UKB ca. 7,00 m
- Regallager mit verschiedenen Fachgrößen und Aufzug (1,25 t) sowie Staplerandienung
- Schwerlastregale (12 t, im Fach bis 3,5 t)
- Betonboden
- beheizt mittels Deckenheizstrahler
- Akustikdecke
- Gaszentralheizung
- Oberlichter mit Brandmeldeanlage und Rauchabzug
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Beleuchtung über Neonröhren
- Büro tlw. klimatisiert
- Datenverkabelung Cat7
- getrennte Umkleideräume und Sanitärbereiche
- Außenjalousien

Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 61,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 63,8 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

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