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Objektnummer: 90091272-1162040 | SIP-ID: 20500#3zIiqz

RESERVIERT!!! Eigentumswohnung in Odenbach

Ansicht - Etagenwohnung in 67748 Odenbach mit 90m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 67748 Odenbach mit 90m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 67748 Odenbach mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 67748 Odenbach mit 90m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 67748 Odenbach mit 90m² kaufen
Kaufpreis

57.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Natascha Caseday
Natascha Caseday

Preise und Kosten

Kaufpreis
57.000 €
Hausgeld
83 €
Käuferprovision
2.380 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Von Odenbach im Glantal können Sie auf dem Glan-Blies-Radweg bequem ins benachbarte Meisenheim (2 km) oder auch in das nur 6 km entfernte Lauterecken gelangen.
In Odenbach hat man durch die Regio-Linie stündlichen Busanschluss zu den Bahnhöfen nach Lauterecken und Staudernheim/Bad Sobernheim.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, Bäckerei, Handwerker und Gaststätte. Weitere Geschäfte, Krankenhaus und Schulen im benachbarten Meisenheim.

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67748 Odenbach

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1896. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 letztmalig modernisiert und ist in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt großzügige 90 Quadratmeter und die Energieeffizienzklasse ist H. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch die hohen Decken und die großen Fenster wirken die Räumlichkeiten besonders hell und weitläufig. Der Keller bietet ausreichend Stauraum für alle persönlichen Gegenstände.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 83,00 Euro.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in den beiden benachbarten Kleinstädten vorhanden. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das historische Flair eines Altbauobjekts schätzen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC
3 Zimmer 2 davon als Durchgangszimmer
Küche
Badezimmer
Gäste WC mit Waschmaschinenanschluß
Fenster aus 2022 und 1991
Freisprechanlage
Elektrik nicht mehr zeitgemäß

Objektdaten

PLZ
67748
Ort
Odenbach
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1896
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
403,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1896
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
403,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Natascha Caseday