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Objektnummer: 90091272-1161802 | SIP-ID: 5427_3 Nr.294

Büroeinheit - mit Möglichkeit der Teilung in verschiedene Bereiche

Etageneingang - Bürofläche in 47807 Krefeld mit 708m² mieten
3 Flure innerhalb - Bürofläche in 47807 Krefeld mit 708m² mieten
Flur 1 - Bürofläche in 47807 Krefeld mit 708m² mieten
Flur 2 - Bürofläche in 47807 Krefeld mit 708m² mieten
Business Park - Bürofläche in 47807 Krefeld mit 708m² mieten
Nettokaltmiete

4.603,50 €

Gesamtfläche

708,2 m²

Adresse

47807 Krefeld

Bettina Dittrich
IBV Rheinland GmbH
Bettina Dittrich
IBV Rheinland GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.603,50 €
Mieterprovision
Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.

Lage

Straße nicht freigegeben
47807 Krefeld
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Der Business Park befindet sich in einem grünen Umfeld, direkt neben dem Stadtpark Fischeln sowie dem Campus Fichtenhain und dem Büropark Krefeld-Fichtenhain.
Den Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) erreicht man in 3 Minuten.

Die Lage Fichtenhain hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar.

Der direkt vor dem Objekt gelegene Stadtpark ist optimal für mittägliche "Auszeiten".

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47807 Krefeld

Objektbeschreibung

Das Business Park verfügt über modern gestaltete und helle Büroräume.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
DV Verkabelung
Diese Büroeinheit befindet sich im I OG und ist wie folgt ausgestattet:
- 708,23 m² Gesamtfläche (inkl. Nebenflächenanteil)
Die Etage ist interessant aufgebaut, da 3 Flure dieser Einheit etwas "Überschaubares" geben -
somit kann man Geschäftsbereiche (GL, Vertrieb z.B je Flur aufteilen, hat aber keine weiten Wege und schafft keine Distanzen
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Miete ab 6,50 €/m² mtl. netto
- CAT 7 Verkabelung teilw. auch CAT 5
- Glasfaseranschluss
- hochwertiger Teppichboden
- verschiedene Büroraumgrößen
- Besprechungsraum
- 3 Küchen neu eingerichtet
- teilweise außen liegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
- WC-Einheiten
selbstverständlich:
- 24/7 Zugang
- Objektservice und Ansprechpartner vor Ort
- ca. 250 Stellplätze anmietbar, diese befinden sich auf dem Grundstück
und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz des Parks

Objektdaten

PLZ
47807
Ort
Krefeld
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
708,23 m²
Bürofläche
708,23 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1992

Weitere Informationen

Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.
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Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise
zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.

Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.

Anbieterinformationen

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IBV Rheinland GmbH

Im Benrader Feld 82 , 47804 Krefeld
Bettina Dittrich