Erfurt ist die Landeshauptstadt des in der Mitte von Deutschland gelegenen Bundeslandes Thüringen. Die prosperierende Stadt hat mittlerweile ca. 216.000 Einwohner, Tendenz steigend.

Auf fast 1270 Jahre bewegte Geschichte blickt Erfurt heute zurück. Viele Unverwechselbarkeiten kennzeichnen die größte thüringische Stadt mit ihrem Wahrzeichen Dom und Severikirche sowie einem fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern.

Zudem genießt Erfurt eine Reihe infrastruktureller Vorzüge:
Flughafen, ICE-Anbindung, Autobahnkreuz - viele Wege führen zum
„Rendezvous in der Mitte Deutschlands“.

Unweit der weltbekannten Krämerbrücke befindet sich angebotene Objekt mitten in der historischen Altstadt im Sanierungsgebiet Altstadt.

Das attraktive MFH hat 8 Wohneinheiten, davon 6 mit nach Westen ausgerichteten Terrassen/Balkonen. Das Gebäude wurde ca.1880 erbaut und ca.1999 kernsaniert. Es besteht Denkmalschutz.

Das Objekt ist derzeit voll vermietet, eine gekündigte Wohnung wird 2025 neu vermietet.

Durch konsequente und regelmäßige Instandhaltung zeigt sich das Gebäude in einem sehr gutem Zustand.

Das MFH präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist zeitgemäß ausgestattet, z.B.

- Holzfenster
- Laminat in den Wohnräumen
- Fernwärme-Zentralheizung

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher nicht übernommen werden.

Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.