Objektnummer: 90091272-1161472 | SIP-ID: 0-750
Schöner Wohnen in Augustdorf...Zweifamilienhaus mit viel Potential





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Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
892 m²
Adresse
32832 Augustdorf
Oliver Gross
Oliver Gross
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
32832 Augustdorf
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Die Liegenschaft befindet sich im Südosten der Sennegemeinde Augustdorf in einer ruhigen Sackgasse. Der Orstkern ist ca. 750 m entfernt und bietet eine vollwertige Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarf. Auch die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist ausgezeichnet.
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Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ein typisches Zweifamilienhaus aus den 1970er Jahren in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Das gut geschnittene Grundstück erlaubt aufgrund der Größe einen Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Gebäude ist von Beginn in Familienbesitz. Beide Wohneinheiten sind zum ortsüblichen Mietzins vermietet. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch den Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Fortlaufende Instandsetzungen wurden regelmäßig ausgeführt. Im Rahmen der Erweiterungsmöglichkeiten können sich 3 Generationen hier wohlfühlen. Der Garagenanbau mit einem weiteren Mehrzweckraum bietet zusätzliches Potential für Fahrräder, Hobbies etc.
Hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, in dem es sich gut relaxen läßt.
Hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, in dem es sich gut relaxen läßt.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
