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Objektnummer: 90091272-1161390 | SIP-ID: 588418#wHVub

3-4 Zimmerwohnung zur Eigennutzung

Wohn und Esszimmer - Etagenwohnung in 41061 Mönchengladbach mit 89m² kaufen
Ausblick Rückseite - Etagenwohnung in 41061 Mönchengladbach mit 89m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 41061 Mönchengladbach mit 89m² kaufen
Wohn und Esszimmer - Etagenwohnung in 41061 Mönchengladbach mit 89m² kaufen
Wohn und Esszimmer - Etagenwohnung in 41061 Mönchengladbach mit 89m² kaufen
Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

4

Adresse

41061 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Michael Kühn
Michael Kühn

Preise und Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Hausgeld
510 €
Kaufpreis pro m²
1.910 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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In zentraler Lage befindet sich die Wohnung im Gründerzeitviertel-Ost in einem ruhigen und sehr angenehmen Wohnumfeld am Schillerplatz. Das urbane Leben lässt sich in diesem Quartier mit seinen vielen Vorzügen genießen.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach sowie den Stadtteil Eicken und finden dort jeweils alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 nur ca. 5 Minuten entfernt.

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41061 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Hier treten Sie in eine funktionierende Eigentümergemeinschaft ein. Umlaufbeschlüsse mit 100%iger Beteiligung sind hier mehrfach durchgeführt worden.

Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und ist schön hell.
Es wurden bereits teilweise neue Böden verlegt.
Alle Türrahmen und Türen sind weiß

Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Zimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr große und helle Wohn- und Esszimmer.
Welches man auch zu 2 Zimmer machen kann sodass eine 4 Zimmer Wohnung entsteht.
Der Balkon ist von der Küche zu erreichen.

Die Fenster haben Rollladen.

Der öffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der Stadt für 30 EUR/Jahr genutzt werden.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
41061
Ort
Mönchengladbach
Etage
3
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Kellerfläche
12 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Michael Kühn