Die attraktive Gewerbefläche liegt am Ortstrand der Gemeinde Güster in Mitten schöner Natur und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A24 (Hamburg-Berlin). Über die ebenfalls naheliegende Bundesstraße B207 sind ein Anschluss an die Autobahn A1 sowie die Fahrhäfen Puttgarden und Lübeck - Travemünde gut zu erreichen. Durch die hervorragende Infrastruktur und die attraktive Lage im Herzen des Herzogtum Lauenburgs in der Metropolregion Hamburg bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten für Ihren Firmensitz!
Güster ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und liegt direkt am Elbe-Lübeck-Kanal 10 km nordöstlich von Büchen. Der Ort liegt in dem großen Bogen des Elbe-Lübeck-Kanals zwischen Lübeck und Lauenburg am Rande der Lauenburgischen Seenplatte. Vor über 100 Jahren entdeckt, konnten die Kiesvorkommen in riesigen Mengen gefördert werden, bevor sie mit dem Schiff, der Eisenbahn oder auf der Straße in ganz Deutschland vermarktet wurden. Somit war Güster am Tonnageaufkommen gemessen der drittgrößte Binnenhafen Deutschlands. So entstand im Wandel der Zeit aus einem Bauerndorf ein Industrieort; die einst landwirtschaftlich genutzten Flächen wurden zu einer Seenlandschaft mit vielen Inselerhebungen. Natur und Mensch haben hieraus herrliche Landschaften entstehen lassen. Der Ort blühte auf und hat im 20. Jahrhundert eine enorme Entwicklung erlebt. Es kamen Badegäste, Feriengäste und Wochenendler, um sich zu erholen. Sie fanden ihre wohlwollende Aufnahme und konnten vereint werden. Das Kultur- und Sportleben erwuchs daraus in den Vereinen. Mit all den Veranstaltungen ist das Angebot vielfältig und gut gestaltet, wodurch auch das gesellschaftliche Leben wuchs. Mit über 900 Stellplätzen für den Campingbetrieb und über 350 Wochenendhäusern und weiteren Unterkünften zählt Güster heute zu den beliebtesten Erholungsorten östlich von Hamburg. Nicht zuletzt die verkehrsgünstige Anbindung an die 1982 eröffnete Autobahn Hamburg-Berlin hat diese Entwicklung begünstigt. Heute agieren renommierte Unternehmen von Güster aus erfolgreich in vielen Märkten. Insbesondere für Firmen, die auf effiziente Logistik bauen, ist Güster der ideale Standort.

Angeboten wird hier eine Freifläche von rund 5.000 m² zur Vermietung als Lager / Stellfläche. Das Grundstück erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von rund 16.400 m², wovon bereits rund 7.000 m² zur Ansiedlung einer hiesigen Baufirma angedacht sind.

Die Fläche ist aktuell nur teilweise befestigt, kann zum Mietbeginn bei Bedarf nahezu vollständig befestigt werden.

Strom, Wasser, Abwasser, Internet bei Bedarf vorhanden. Kein Zaun, nach Absprache jedoch möglich.

Je nach Absprache und weiterer Bedarfe (siehe oben), ist eine Anpassung der Miete verhandelbar.

Kurzfristig verfügbar.

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Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,50 % (sofern nicht anders im Exposé angegeben) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.