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Objektnummer: 90091272-1161225 | SIP-ID: 789

Großzügige Wohnung in Buchbrunn – Ideal zur individuellen Gestaltung

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 97320 Buchbrunn mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 97320 Buchbrunn mit 120m² kaufen
Eingangsbereich/Flur - Etagenwohnung in 97320 Buchbrunn mit 120m² kaufen
Gäste-WC - Etagenwohnung in 97320 Buchbrunn mit 120m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 97320 Buchbrunn mit 120m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

5

Matthias Wolf
Matthias Wolf

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Erdgeschosswohnung in Buchbrunn liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich besonders gut für Familien und Paare eignet. Buchbrunn bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre mit einer dennoch gut erreichbaren Infrastruktur.

In der Nähe befinden sich Kindergärten und eine Grundschule, die einfache Betreuung und Bildung ermöglichen. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie eine Postfiliale und Tankstelle liegen in Buchbrunn oder den umliegenden Orten. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung ebenfalls gesichert. Insgesamt bietet die Wohnung eine ruhige, gut angebundene Lage, ideal für ein entspanntes Leben abseits des Trubels.

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97320 Buchbrunn

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in Buchbrunn überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt, und bietet viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die großzügige Raumaufteilung macht das Objekt ideal für kleine Familien, Paare oder Käufer, welche Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Somit hat man ausreichend Platz für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich sowie für einen individuellen Rückzugsort.

Der Zustand der Immobilie ist renovierungs-/ modernisierungsbedürftig, was Käufern die Möglichkeit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus Wohnfläche, einer attraktiven Raumaufteilung und der Möglichkeit, die Wohnung individuell zu modernisieren, macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot. Sie bietet sowohl ausreichend Platz als auch das Potenzial, ein komfortables und modernes Zuhause zu schaffen.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
EG Wohnung in Buchbrunn:
- 5 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksgröße: ca. 606 m²
- Garten
- Balkon
- Tiefgarage
- Waschküche

Objektdaten

PLZ
97320
Ort
Buchbrunn
Etage
0
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
234 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de hinterlegt.

Gerne stehen wir Ihnen für gewünschte Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Matthias Wolf