Werdohl - Pungelscheid

Das Objekt liegt im Ortsteil „Pungelscheid“, ca. 3 km vom Stadtzentrum Werdohl entfernt.
In diesem Bereich befinden sich überwiegend Wohngebäude sowie ein Lebensmittel-Discounter. Die Stadt Werdohl ist mit ca. 18.000 Einwohnern als Mittelzentrum einzustufen.

Der Bodenrichtwert gemäß Bodenrichtwertkarte liegt zum 01.01.2024 bei 85 €/m² mit der Ausprägung „Reines Wohngebiet“

Diese Eigentumswohnung liegt im II. Obergeschoss des gemischt genutzten Gebäudekomplexes und hat eine Wohnfläche von insgesamt 81 m².

Sie teilt sich auf in drei Zimmer, Küche, Bad, innenliegendes Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Loggia. Dazugehörig ist ein Kellerraum im Untergeschoss.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

* Baujahr: 1996/1997
* Energieausweis: liegt vor
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: 81,00 m²
* Grundstücksfläche: 2.605,00 m² (Gem.Werdohl, Flur 22, Flurstück1196, 1198)
* Kellerraum im UG
* Heizung: Gaszentralheizung aus 1996
* Fenster: doppeltverglaste Kunststoff-Fenster mit PVC-Rolllädenaus 1996
* Elektroinstallation baujahrestypischer Standard mit neuen Stromzählern
* Loggia mit Betonplatten und Beton-/Metallbrüstung
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 94.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HOMEPAGE.

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