Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum in dieser Neubau-Doppelhaushälfte in Winzenheim.
In dem Wohnort Winzenheim im Kreis Bad Kreuznach erwartet Sie diese exklusive und moderne Neubau-Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 396 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von 178 Quadratmetern. Verteilt auf 3 Etagen bietet dieses Objekt reichlich Raum für Entfaltung und Komfort.
Die Doppelhaushälfte ist mit einer fortschrittlichen Luftwärmepumpe ausgestattet, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Alle Fenster sind hochwertig mit einer 3-fach Verglasung. Diese energiesparende und effiziente Bauweise sorgt für niedrige Nebenkosten.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich und über den Flur erreicht man ein Gäste- WC und ein Abstellraum. Die Böden im Flur, Küche und der Abstellkammer werden mit Fliesen belegt und im Gäste WC werden zwei Wände ca. 1,20m hoch gefliest, dies ist im Kaufpreis inbegriffen. Vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss aus, gelangen Sie in den Garten, der genügend Platz für Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ca. 62qm im Obergeschoss verteilen auf ein Schlafzimmer mit einem großzügigen Ankleideraum, zwei weitere Zimmer, die individuell als Kinderzimmer, Büroräume oder Hobbyräume genutzt werden können, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Boden und Duschbereich im Badezimmer ist mit Fliesen belegt. Das Dachgeschoss kann in verschiedenen Varianten ausgebaut werden.
Grundrissvarianten im Dachgeschoss:
Variante A:
Das Dachgeschoss kann als ein großes Studio ausgebaut werden und bietet mit 64qm viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, wie ein großes Arbeitszimmer für Selbstständige oder ein Spielzimmer für Ihre Kinder.
Variante B:
Aber auch als separates Stockwerk für Eltern oder bereits ältere Kinder lässt sich das Dachgeschoss ausbauen und verfügt dann über ein eigenes Badezimmer und zwei weitere Räume die als Büro und Schlafzimmer genutzt werden können.
Ausbauoptionen: Die Immobilie kann individuell nach Ihren Vorstellungen erworben werden.
Die Fußböden, Malerarbeiten sowie die Außenanlage sind im Preis nicht inbegriffen, kann jedoch auch nach Ihren individuellen Vorstellungen, gegen einen Aufpreis, fertig gestellt werden und so Ihr persönlicher Wohntraum verwirklicht werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie diese besondere Doppelhaushälfte selbst. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Familienparadies in Winzenheim!