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Objektnummer: 90091272-1160464 | SIP-ID: WE-318

Gewerbefläche direkt in Bahnhofsnähe

Lage am Bahnhof - Büro in 55543 Bad Kreuznach mit 220m² mieten
Küche - Büro in 55543 Bad Kreuznach mit 220m² mieten
Flur - Büro in 55543 Bad Kreuznach mit 220m² mieten
JPG - Büro in 55543 Bad Kreuznach mit 220m² mieten
JPG - Büro in 55543 Bad Kreuznach mit 220m² mieten
Nettokaltmiete

1.955 €

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Tom Scheuba
IMMOTACTICS GmbH
Tom Scheuba
IMMOTACTICS GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.955 €
Warmmiete
2.700 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
4000€
Courtage Hinweis
zzgl. Umsatzsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
55543 Bad Kreuznach
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Die Gewerbeeinheit ist zentral gelegen und direkt am Bahnhof, sodass Sie problemlos den öffentlichen Nahverkehr nutzen und von verschiedenen Orten anreisen können.
Luftlinie 20 Meter Entfernung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Diese Praxisräume befinden sich im Herzen der schönen Stadt Bad Kreuznach, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss und bieten ca. 220m² Gewerbefläche.
Das erste Obergeschoss ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.
Die Gewerbefläche wurde zuletzt von einer Pflegetagesstätte genutzt und davor von einem Arzt.

Der Zustand der Räumlichkeiten ist sehr gut. Diese können direkt genutzt werden.

Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2021 komplett umgebaut und renoviert.
Die Gewerbeeinheit besteht aus drei kleineren Räumen und einem großen Raum mit integrierter großer Küche.

Eine Abtrennung von weiteren Räumen ist denkbar.

Im gesamten Objekt ist ein hochwertiger Klebevinylboden verlegt.
Ein barrierefreies Bad und drei Toiletten sind vorhanden.

Parkplätze können direkt am Haus oder in unmittelbar Nähe angemietet werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Aufzug
moderne und große Küche
mehrere Bäder und Toiletten (barrierefrei)
neuer Vinylboden

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Etage
2
Wohnfläche
220 m²
Bürofläche
220 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Modernisiert
Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:

Immotactics GmbH
0671 – 20272030
info@immotactics.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

IMMOTACTICS GmbH

Salinenstr. 2 , 55543 Bad Kreuznach
Tom Scheuba