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Objektnummer: 90091272-1159345 | SIP-ID: 65199

Hochwertige Büroetage im Barockviertel zur Miete | 378 m² in Dresden-Neustadt

Bürohaus - Bürofläche in 01097 Dresden mit 378m² mieten
Impressionen 2. Obergeschoss - Bürofläche in 01097 Dresden mit 378m² mieten
Flur mit Teeküche im 2.OG - Bürofläche in 01097 Dresden mit 378m² mieten
Empfangsbereich Erdgeschoss - Bürofläche in 01097 Dresden mit 378m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

378 m²

Adresse

01097 Dresden

Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nebenkosten
4 €
Mieterprovision
2,38 MM

Lage

Straße nicht freigegeben
01097 Dresden
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Der Bürokomplex befindet sich in Top-Lage, nur wenige Minuten Fußläufig vom Bahnhof-Neustadt entfernt.

Der Standort bietet für Kunden und Mitarbeiter, sowohl innerorts- als auch außerorts, beste Anbindungen. Neben dem Bahnhof bietet die Lage eine sehr schnelle Anbindung an die Autobahn A13 Richtung Berlin, als auch der Autobahnauffahrt Dresden Neustadt (A4 Richtung Leipzig und Chemnitz).

Das unmittelbare Umfeld verfügt über eine Vielzahl an Restaurants, Bars und anderen Einkaufs- sowie Übernachtungsmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.

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01097 Dresden

Objektbeschreibung

In sehr guter Lage von Dresden, nur wenige Meter fußläufig des Bahnhof-Neustadt entfernt, bieten wir eine Bürofläche mit einer Fläche von ca. 378 m² (2.OG) innerhalb eines sehr hochwertig sanierten Bürogebäudes an. Das im Jahr 1844 errichtete und 2006 sanierte Gebäude, besticht - neben seiner Lage im historischen Barockviertel - durch moderne und strukturierte Innenarchitektur.

Im Rahmen der Sanierung wurde das Innere des Gebäudes komplett neu organisiert. So erschließt sich von einer zentralen Empfangszone, in vertikaler und horizontaler Transparenz, die Enfilade der Büros. Um diesen Kern sind in dezentraler Anordnung Gesprächszonen, Teeküchen, wie auch die Lese- und Bibliotheksbereiche in allen Etagen als offene Strukturen in optischem oder akustischem Bezug angeordnet.

Ausstattung

- Klimatisierter Serverraum (Dachboden)
- Empfangsbereich mit Tresen
- Modernes Raumkonzept mit Glastrennwenden
- Einzelbüros
- Teppich
- barrierefrei erreichbar
- Aufzug von KG bis DG
- Technikräume für Server auf jeder Etage
- Archivräume im KG/ Souterrain
- Getrennte WC-Anlagen auf jeder Etage
- Teeküche
- Videoüberwachung/ Alarmanlage (auf Sicherheitsdienst aufgeschaltet)
- Einbauschränke
- Datenverkabelung teilweise über Fußbodentanks
- Modernes Zugangssystem über Transponder

Objektdaten

PLZ
01097
Ort
Dresden
Etage
2
Gesamtfläche
378 m²
Bürofläche
378 m²

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau

Weitere Informationen

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieterinformationen

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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Semperstraße 1 , 01069 Dresden
Robert Haupt