Die Immobilie befindet sich in Arnsdorf.

Arnsdorf ist eine Gemeinde im Dresdner S-Bahn Bereich und Standort einer großen Fachklinik für Psychiatrie und Neurologie. Diese ist Akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität Dresden.

Das zu bebauende Grundstück liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Klinikigeländes (Park) mitten im Zentrum der Gemeinde Arnsdorf. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich ein Ärztehaus mit Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Fußläufiger Erreichbarkeit.

Zum Verkauf steht ein ca. 3.566 m² Grundstück, welches aktuell mit einer Gewerbeimmobilie (Baujahr 1997) bebaut. Das Gebäude ist funktionsfähig und geräumt. Die Abrisskosten belaufen sich nach Aussage der Eigentümer auf ca. 70.000 €.

Die Eigentümerseite geht davon aus, dass eine Bebauung mit ca. 8 Eigenheimen möglich ist. Eine Bauvoranfrage zu dieser Thematik wurde bislang noch nicht gestellt.

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Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.