Navigation
Objektnummer: 90091272-1159141 | SIP-ID: 60910

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in Aue zum Kauf

Gebäudeansicht - Mehrfamilienhaus in 08280 Aue mit 742m² als Kapitalanlage kaufen
Seitenansicht rechts - Mehrfamilienhaus in 08280 Aue mit 742m² als Kapitalanlage kaufen
Seitenansicht links - Mehrfamilienhaus in 08280 Aue mit 742m² als Kapitalanlage kaufen
Detailansicht - Mehrfamilienhaus in 08280 Aue mit 742m² als Kapitalanlage kaufen
Hinterhausansicht - Mehrfamilienhaus in 08280 Aue mit 742m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

550.000 €

Toni Bohne
Toni Bohne

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Kaufpreis pro m²
741,24 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
43.787,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Immobilie befindet sich in Aue.

Aue ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im sächsischen Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg und liegt im südwestlichen Teil des Landes Sachsen südöstlich von Zwickau am nördlichen Rand des Erzgebirges. Es kann von der Bundesautobahn A 72 über die Anschlussstellen Zwickau-Ost und Zwickau-West und dann weiter über die Bundesstraße 93 und die Anschlussstelle Hartenstein und dann weiter über die Staatsstraße 255 erreicht werden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
08280 Aue

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Merhfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 742 m² verteilt auf 10 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 52 m² und 94 m² und verteilen sich wie folgt:

5 x Vierraumwohnungen,
1 x Dreiraumwohnung und
4 Zweiraumwohnungen.

Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 41.948 €.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen gern weiterführende Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

* Balkone
* Kellerabteile

Objektdaten

PLZ
08280
Ort
Aue
Wohnfläche
742 m²
Gesamtfläche
742 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
30

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1902
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,1 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieterinformationen

Toni Bohne