Objektnummer: 90091272-1158906 | SIP-ID: 61463
Exklusive Gewerbefläche in bester Lage | Direkt an frequentierter Hauptstraße




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Kaufpreis
2.000.000 €
Adresse
01099 Dresden
Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
01099 Dresden
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* im Stadtteil Dresden Neustadt
* direkt an sehr frequentierter Ausfallstraße
* verschiedenste Einzelhändler, kleine Café, Restaurants am Standort
* sehr gute Sichtbarkeit
* verkehrsgünstig sehr gut gelegen
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Bürostandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.
* direkt an sehr frequentierter Ausfallstraße
* verschiedenste Einzelhändler, kleine Café, Restaurants am Standort
* sehr gute Sichtbarkeit
* verkehrsgünstig sehr gut gelegen
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Bürostandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 734 m² große Gewerbefläche, die sich innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fläche zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung).
Die Gewerbefläche von ca. 601 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss (ca. 282 m²) und das Obergeschoss (ca. 319 m²) und besticht durch seinen großzügigen Treppenaufgang und das helle Raumklima.
Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenräume und ein Hofzugang für Warenanlieferung mit kleineren LKW´s.
Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Die Gewerbefläche von ca. 601 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss (ca. 282 m²) und das Obergeschoss (ca. 319 m²) und besticht durch seinen großzügigen Treppenaufgang und das helle Raumklima.
Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenräume und ein Hofzugang für Warenanlieferung mit kleineren LKW´s.
Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Ausstattung
* große Schaufensterfront (ca. 18 Meter und 4 Meter Höhe)
* helles Raumklima
* hochwertige Ausstattung mit Parkett
* hohen Decken
* Jugenstil-Wendeltreppe
* erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss ,Obergeschoss, Keller)
* Parkettboden
* Aufzug
* Keller
* Hofzugang für Warenlieferung
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* helles Raumklima
* hochwertige Ausstattung mit Parkett
* hohen Decken
* Jugenstil-Wendeltreppe
* erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss ,Obergeschoss, Keller)
* Parkettboden
* Aufzug
* Keller
* Hofzugang für Warenlieferung
* Werbemöglichkeiten vorhanden
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Lagerfläche
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Weitere Informationen
Baujahr: 1910
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Anbieterinformationen

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1 , 01069 Dresden