Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 16-Parteien-Mehrfamilienhaus direkt am begehrten Rheinischestraße im Unionviertel. Hier genießen Sie eine optimale Anbindung an das städtische Leben und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, da der nahegelegene Park und die Rheinpromenade ideale Orte für Spaziergänge und Erholung bieten.

Die geräumige Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über ca. 65m² Wohnfläche und verzaubert mit ihrem hellen und einladenden Ambiente. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank der optimal platzierten Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihr persönliches Rückzugsort. Die separate Küche ist funktional gestaltet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Etagenheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde.

Kosten:
Kaltmiete: 550€
Nebenkosten: 110€

Hausgeld: 150€ davon sind 28€ Rücklagen und 15€ Hausverwaltung.
Aktuell sind im Rücklage 14891,58€ enthalten (stand 12/2022)

- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gas-Etagenheizung

Letzte Modernisierungen:
- Gas-Etagenheizung im 2020
- Badezimmer im 2019

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die ImmoFin-Union GmbH gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb des Konzerns sowie die telefonische Kontaktaufnahme. Somit wird das Anrufverbot aufgehoben, sofern Sie dem nicht ausdrücklich widersprechen. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie bitte unserem Exposé.