Dieses exklusive Landhausanwesen liegt am Ende einer malerischen Sackgasse direkt am Waldrand – hier genießen Sie die Ruhe und frische Waldluft in vollen Zügen. Die Lage vereint Naturverbundenheit mit wohltuender Abgeschiedenheit und ist gleichzeitig hervorragend angebunden.

Nur fünf Autominuten entfernt befindet sich Westerhausen, ein charmantes Dorf mit eigenem Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die schnelle Erreichbarkeit macht Besorgungen angenehm und unkompliziert.

Im Norden von Bissendorf und Melle gelegen, bietet das Anwesen ländliche Idylle mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Bissendorf ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, Melle und Bad Essen in jeweils 15 Minuten, und Osnabrück liegt nur rund 25 Autominuten entfernt – ideal für spontane Ausflüge oder tägliche Pendelwege.

Für Sportbegeisterte und Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Sportplatz Westerhausen eine ideale Ergänzung zu einem aktiven Lebensstil.

Willkommen an einem Ort, der eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Ruhe und ausgezeichneter Anbindung bietet!

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort: ein einmaliges Landhausanwesen in absolut ruhiger Lage, umgeben von Natur und doch optimal angebunden an die Städte Osnabrück, Bissendorf und Melle. Dieses einzigartige Anwesen vereint Charme und Exklusivität und bietet Ihnen ein harmonisches Leben im Grünen.

Verbringen Sie laue Sommerabende beim Grillen und schwimmen Sie im privaten Teich, der pure Erholung verspricht. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Raum, sodass Sie die Idylle des Landlebens in vollen Zügen genießen können – inklusive atemberaubender Sonnenuntergänge über den eigenen Wiesen. Das moderne Wohnhaus aus dem Jahr 1993 ist im gleichen attraktiven Baustil gehalten und eignet sich ideal als zusätzliches Zuhause für Familie, Gäste oder Kinder – mit viel Platz und Komfort.

Ein besonderes Extra ist das charmante Nebengebäude, das aktuell für 100 € pro Tag als Ferienhaus vermietet wird und somit zusätzliche Möglichkeiten bietet.

Für gesellige Anlässe steht eine großzügige Garage mit integrierter Thekenanlage zur Verfügung, perfekt für Feiern und Zusammenkünfte. Eine rund 140 m² große Diele lädt zu großen Familienfesten oder geselligen Abenden ein, während drei gemütliche Kamine für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen.

Dank der geräumigen Garage und den Carports im hinteren Bereich gibt es ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark oder ein Wohnmobil. Spaziergänge mit dem Hund sind dank direktem Zugang zu den angrenzenden Wiesen und Wäldern jederzeit möglich – hier genießen Sie Natur pur direkt vor der Tür.

Ein besonderes Highlight: Entdecken Sie das Anwesen schon jetzt bei einem virtuellen 360°-Rundgang und lassen Sie sich von den Details verzaubern.

Willkommen an Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Dieses exklusive Landhausanwesen auf einem ca. 14.528 m² großen Grundstück vereint Luxus und Naturnähe auf eindrucksvolle Weise. Umgeben von altem Baumbestand, der dem Anwesen eine besondere Atmosphäre verleiht, erstreckt sich Ihr neues Zuhause über weitläufige Wohn- und Nutzflächen, die keine Wünsche offenlassen.

Das Herzstück bildet das unter Denkmalschutz stehende Hauptgebäude mit ca. 227,55 m² Wohnfläche. Darüber hinaus steht im Dachgeschoss eine großzügige Hobbyfläche von ca. 139,71 m² zur Verfügung – ein idealer Ort für Hobbys, Fitness oder zusätzliche Wohnideen. Der charmante Zwischenbau aus dem Jahr 1993 ergänzt das Anwesen um ca. 138,62 m² Wohnfläche, die perfekt für Familienmitglieder oder als eigenständiges Wohnareal geeignet ist.

Die Ausstattung des Anwesens lässt keine Wünsche offen: drei gemütliche Kamine sorgen in den kälteren Monaten für behagliche Wärme, während drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC die Räumlichkeiten komfortabel ergänzen. Ein eigener Brunnen sichert die Wasserversorgung und unterstreicht den autarken Charakter des Grundstücks.

Im Außenbereich lädt ein großzügiger Schwimmteich zur Erfrischung ein, und eine gemütliche Sauna bietet Raum für Entspannung. Ein liebevoll angelegter Grillplatz schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende. Die ca. 114,20 m² große Garage ist mehr als ein einfacher Abstellplatz: Neben Stellflächen für Fahrzeuge finden sich hier eine einladende Theke, ein Holzlager, ein Hundehaus und zusätzlicher Stauraum für Geräte. Weitere Nebengebäude, darunter eine ehemalige Stallung, erweitern die Möglichkeiten für Tierhaltung oder Hobbys.

Dieses Landhausanwesen ist ein wahrer Rückzugsort, der Ihnen Raum für Ihre Träume bietet und Luxus und Natur in einzigartiger Weise vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen etc.) vorgenommen wurden. Ebenso wird von Seiten des Maklers keine Prüfung durchgeführt, ob sämtliche baurechtliche Genehmigungen für die Immobilie vorliegen.