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Objektnummer: 90091272-1156183 | SIP-ID: 7113

Seltene Gelegenheit mit viel Potenzial

Ansicht - Zweifamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 88m² kaufen
Treppe Keller - Zweifamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 88m² kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 88m² kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 88m² kaufen
Kellerraum - Zweifamilienhaus in 27574 Bremerhaven mit 88m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

285 m²

Adresse

27574 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter
Lukasz Lachowicz
Lukasz Lachowicz

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Schiffdorferdamm liegt am östlichen Stadtrand Bremerhavens an der Grenze zu Schiffdorf und ist bekannt für seine ruhigen und durchgrünten Wohnsiedlungen. Gerade deswegen ist der Stadtteil bei jungen Familien äußerst beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und das große Klinikum Reinkenheide sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A27 Richtung Bremen und Cuxhaven und gute Busverbindungen Richtung Stadtzentrum.

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27574 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Gemütlich, übersichtlich und in super Wohnlage. So lässt sich diese momentan als Zweifamilienhaus genutzte Immobile im beliebten Stadtteil Schiffdorferdamm wohl am besten beschreiben. Die zwei gut aufgeteilten und in sich abgeschlossenen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (mit jeweils 2 ZKB und 44 m² Wohnfläche) werden durch einen Teilkeller sowie ein kleines, sehr pflegeleichtes Grundstück ideal ergänzt. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein kleines, angrenzendes Nebengebäude. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
27574
Ort
Bremerhaven
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1946
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1946
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1946
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 239,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Lukasz Lachowicz