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Objektnummer: 90091272-1154893 | SIP-ID: SK-2024-194 - WE 02_

Sonnige Terrassenwohnung im denkmalgeschützten Altbau in Unterbilk...

Terrasse Ansicht 2 - Erdgeschosswohnung in 40217 Düsseldorf mit 84m² mieten
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Wohnen - Erdgeschosswohnung in 40217 Düsseldorf mit 84m² mieten
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Nettokaltmiete

1.730 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

2

Adresse

40217 Düsseldorf

Natascha Deus
Hanspach Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.730 €
Warmmiete
2.070 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
5.190 €

Lage

Kronenstraße
40217 Düsseldorf
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Willkommen in Düsseldorf-Unterbilk!
Hier leben Sie im beliebten und begehrten "Szeneviertel" der Landeshauptstadt. Die besondere Lage zur Rheinuferpromenade, dem Medienhafen, die Nähe zur Innenstadt und die sehr gute Verkehrsanbindung machen Unterbilk so beliebt und lebendig.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Supermärkte und ein vielfältiges Angebot mit Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig zu erreichen.
Unterbilk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Der Stadtteil bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanen Leben mit der Nähe zur Natur. Die Mischung aus historischen und modernen Elementen, sowie die lebendige Kultur- und Gastronomieszene machen diesen Stadtteil zu einem sehr attraktiven Wohnort.

Objektbeschreibung

Aktuell sind nur noch zwei Einheiten verfügbar!

Das historische und denkmalgeschützte" Kronenhaus" wurde in den Jahren 1902-1904 von dem bekannten Düsseldorfer Architekten Hermann vom Endt errichtet und rahmte einst mit dem noch bestehenden Nachbargebäude den Zugang zum ehemaligen Kronensaal, der im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde.
In diesem historischen Ensemble befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten im Vorderhaus, sowie vier "Lofthouses" im Hofgebäude.

Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Es erwartet Sie ein großzügiges, ca. 28 m² großes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine Küche mit Zugang zur ca. 25 Quadratmeter großen Terrasse mit Ostausrichtung, die zum Verweilen einlädt.
Das moderne Duschbad ist mit einer Regendusche ausgestattet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
in den Wohnräumen und mit elegantem Fensteinzeugbelag im Duschbad ausgestattet.


Exklusive Ausstattung:

- Sonnenterrasse (ca.25 m²) mit Gartenanteil
- hohe Decken ca. 3 m
- Fischgrätparkett Eiche
- moderne Fußbodenheizung
- Feinsteinzeugfliesen im Bad
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Regendusche
- großzügige Walk in Dusche
- Abstellraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche

Objektdaten

PLZ
40217
Ort
Düsseldorf
Straße
Kronenstraße
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Hanspach Immobilien e.K.

Richard-Wagner-Str. 2b , 50859 Köln
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Natascha Deus