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Objektnummer: 90091272-1154127 | SIP-ID: 41010101-027769

Einmalige Gelegenheit für Handwerker mit Weitsicht!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 38836 Rohrsheim mit 125m² kaufen
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Kaufpreis

59.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

345 m²

Bastian Schönecker
Bastian Schönecker

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ruhig liegt die Ortschaft Rohrsheim, welche ein Stadtteil von Osterwieck ist im Harzkreis in Sachsen-Anhalt. Das Dorf befindet sich rund 20 Kilometer nordwestlich von Halberstadt entlang der Landstraße L 78. Nach Wolfenbüttel und in den Harz fahren Sie ca. 30 min mit dem Auto.

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38836 Rohrsheim

Objektbeschreibung

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Einfamilienhaus mit Scheune und einem Garten zur Selbstverwirklichung.
Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Mit Know-How, Fleiß und Muskelkraft kann hier was ganz großes entstehen.
Auf einer Wohnfläche von 125m² bietet sich genug Platz für eine junge Familie. Der Garten lädt zum verweilen ein und lässt sich im Hand umdrehen zur Spielwiese für Kinder verwandeln.
On Top gibt es noch eine Scheune, welche zur Lagerung von Werkzeug oder Gartenmaterialien genutzt werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Termin.

!!Wichtige Info!!
Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreiten werden kann.
In Sachen Anlagegeschäft bieten unsere Spezialisten der Marke Deutsche Bank und Postbank ebenfalls einen Top Service.
Sprechen Sie mich gern darauf an.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
- Kunststofffenster 2-Fach 1995 erneuert
- Heizungsanlage 1995 erneuert
- Bad 1995 erneuert
- Elektrik + Sicherungskasten 1995 erneuert

Objektdaten

PLZ
38836
Ort
Rohrsheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
345 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1865
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1865
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bastian Schönecker
Selbstständiger Immobilienberater
Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig
E-Mail: bastian.schoenecker@db.com
Telefon: 0151 12753830

Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig
Internet: https://www.braunschweig.de
Anschrift: Platz der Deutschen Einheit 1 ; 38100 Braunschweig

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Bastian Schönecker